Nel cuore delle montagne alsaziane, nel villaggio molto ricercato di Orbey, scopri una fattoria autentica che offre uno spazio di vita raro e un potenziale eccezionale. Disponibile alla fine del 2026, questa proprietà incantevole sedurrà sia gli amanti della natura e dell'autenticità che gli investitori alla ricerca di un bene unico.

Costruita prima del 1940 e rinnovata con gusto nel 2015, la casa ha conservato l'anima delle fattorie alsaziane pur beneficiando di un comfort moderno. Pietre, volumi, fascino e un'atmosfera calda si mescolano armoniosamente in un ambiente calmo e preservato.

Situata su oltre 4.000 m² di terreno recintato e alberato, la proprietà gode di un ambiente eccezionale con vista libera sui rilievi vosgi. A due passi dai laghi, dalle piste da sci, dai sentieri di trekking e dai famosi mercatini di Natale alsaziani, rappresenta sia una residenza familiare di prestigio che un superbo progetto turistico o un investimento patrimoniale.

Situazione ideale: • circa 1 ora da Basilea • vicino a Colmar • ambiente naturale molto ricercato durante tutto l'anno

Una proprietà rara in questo settore, dove fascino, spazio e potenziale si incontrano. Le visite sono possibili su appuntamento. Una prenotazione è possibile prima della vendita definitiva, davanti a un notaio.

La proprietà offre:

• Un soggiorno caldo e rustico: Travi a vista, camino con stufa a legna e scala in legno che porta al piano superiore – un'atmosfera autentica e incomparabile.

• Una cucina moderna e funzionale: Dotata di elettrodomestici in acciaio inox, armadi in legno, un'isola centrale e accesso a una delle terrazze e vista sull'esterno.

• Camere da letto luminose e confortevoli: 4 camere da letto molto grandi con pavimento in legno, tra cui una camera da letto principale al piano terra con cabina armadio.

• Bagni curati: Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e doccia in vetro e water al piano superiore, un altro con doccia all'italiana e doppio lavabo e muri in pietra e water.

• Un ingresso rustico: In legno con pavimento in pietra e decorazione autentica.

• Balcone e bella vista: Godetevi due grandi terrazze, una rivolta a est e l'altra a ovest, e una vista libera sulle montagne e le colline verdi.

• Garage e parcheggio: Parcheggio facile con garage e posti auto.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie abitabile: 210 m² – Superficie totale: 750 m² (circa)

• Terreno: 4.000 m²

• 6,5 locali su 2 livelli

• Altezza sotto il soffitto: 230 cm

• Caminetto, garage, vista eccezionale

• Adatto a famiglie con bambini o investitori

Fattoria bellissima con vista eccezionale – Grande potenziale – Vicino a stazioni sciistiche, laghi e mercatini di Natale

In vendita una fattoria alsaziana autentica situata in un ambiente calmo e privilegiato con vista panoramica eccezionale sulla natura e sui Vosgi.

Posizione desiderata vicino a stazioni sciistiche, laghi vosgi e mercatini di Natale alsaziani, a circa 1 ora da Basilea. Zona ideale per residenza principale, secondaria, casa vacanza, investimento locativo o progetto turistico.

La proprietà offre un enorme potenziale di ristrutturazione e valorizzazione: grande casa familiare, camere per gli ospiti, alloggio turistico o investimento patrimoniale.

Ambiente raro e ricercato durante tutto l'anno: natura, montagna, trekking, sci, turismo e calma.

Vendita con data da concordare

Impegno di vendita possibile con scadenza flessibile atto notarile

Pratica DPE in regola