Im Herzen der elsässischen Berge, im sehr gesuchten Dorf Orbey, entdecken Sie ein authentisches Bauernhaus mit einem seltenen Lebensraum und einem außergewöhnlichen Potenzial. Verfügbar Ende 2026, wird diese charmante Immobilie sowohl die Natur- und Authentizitätsliebhaber als auch die Investoren begeistern, die ein einzigartiges Objekt suchen.

Das vor 1940 erbaute und 2015 mit Geschmack renovierte Haus hat die Seele der elsässischen Bauernhöfe bewahrt und profitiert gleichzeitig von modernem Komfort. Steine, Volumen, Charme und eine warme Atmosphäre verbinden sich harmonisch in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung.

Das auf über 4.000 m² großem, umzäunten und baumgesäumten Grundstück gelegene Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung mit freiem Blick auf die Vogesen. In unmittelbarer Nähe der Seen, Skigebiete, Wanderwege und der berühmten elsässischen Weihnachtsmärkte ist es sowohl eine prestigeträchtige Familienresidenz als auch ein hervorragendes touristisches Projekt oder ein patrimonialer Investition.

Ideale Lage: • ca. 1 Stunde von Basel • nahe Colmar • sehr gesuchte natürliche Umgebung das ganze Jahr über

Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, wo Charme, Raum und Potenzial sich treffen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Reservierung vor dem endgültigen Verkauf ist vor einem Notar möglich.

Das Anwesen bietet:

• Ein gemütliches und rustikales Wohnzimmer: Sichtbare Dachbalken, Kamin mit Holzofen und Holztreppe zum Obergeschoss – eine unvergleichliche, authentische Atmosphäre.

• Eine moderne und funktionale Küche: Ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Holzschränken, einer Insel und Zugang zu einer der Terrassen und Blick nach außen.

• Helle und komfortable Schlafzimmer: 4 sehr große Schlafzimmer mit Estrich, darunter ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleide.

• Sorgfältig gestaltete Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und Glasdusche und WC im Obergeschoss, ein weiteres mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken und Steinwänden und WC.

• Ein rustikaler Eingangsbereich: Aus Holz mit Steinboden und authentischer Dekoration.

• Balkon und schöner Blick: Genießen Sie zwei große Terrassen, eine nach Osten und die andere nach Westen, und einen freien Blick auf die Berge und grünen Hügel.

• Garage und Parkplatz: Leichtes Parken mit Garage und Parkplätzen.

Technische Merkmale:

• Wohnfläche: 210 m² – Gesamtwohnfläche: 750 m² (ca.)

• Grundstück: 4.000 m²

• 6,5 Räume auf 2 Ebenen

• Deckenhöhe: 230 cm

• Kamin, Garage, außergewöhnlicher Blick

• Für Familien mit Kindern oder Investoren geeignet

Wunderschönes Bauernhaus mit außergewöhnlichem Blick – Großes Potenzial – Nahe Skigebiete, Seen und Weihnachtsmärkte

Zum Verkauf steht ein authentisches elsässisches Bauernhaus in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit panormamischem Blick auf die Natur und die Vogesen.

Begehrte Lage in der Nähe der Skigebiete, der Vogesen-Seen und der berühmten elsässischen Weihnachtsmärkte, ca. 1 Stunde von Basel entfernt. Ideale Gegend für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung, Ferienhaus, Investition oder touristisches Projekt.

Das Anwesen bietet ein enormes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung: großes Familienhaus, Gästezimmer, touristische Unterkunft oder patrimoniale Investition.

Seltene und gesuchte Umgebung das ganze Jahr über: Natur, Berg, Wanderungen, Ski, Tourismus und Ruhe.

Verkauf mit zu vereinbarendem Datum

Mögliche Kaufverpflichtung mit flexibler Frist notarieller Akt

DPE-Ordner in Ordnung