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Questa villa impressionante di 9 locali della classe di lusso superiore con piscina esterna è stata costruita nello stile classico delle case di campagna inglesi e si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Basel-Land. La posizione eccellente, la qualità di costruzione eccezionale e la tecnologia domestica moderna sono già un segno di esigenze elevate. Grazie all'agencement ottimale degli spazi di seduta nel giardino, questa proprietà spaziosa con il suo giardino ampiamente progettato cattura sia i primi che gli ultimi raggi di sole della giornata e offre ai suoi abitanti molta intimità grazie alla popolazione di alberi adulti, alle siepi attraenti e alle diverse piante ornamentali. La posizione calma in una zona a 30 km/h e la vicinanza a diverse aree di svago garantiscono una qualità di vita eccezionalmente elevata e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni. Tutte le strutture commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è conosciuto per la sua eccellente infrastruttura in tutti i campi. Oltre alle condizioni fiscali attraenti, il sistema scolastico e gli asili sono tra i migliori della regione, il che fa di Binningen una delle comunità più popolari di Basel-Land. La comunità moderna è cresciuta insieme a Basel-Stadt, in modo che il centro città di Basilea possa essere raggiunto rapidamente con i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresentativa convince con le sue ampie e luminose stanze, che si estendono su tre piani. Gli elementi di design sono abilmente combinati con esigenze di vita contemporanee e funzionali, e invitano a vivere in un'atmosfera elegante e rappresentativa.

Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona di vita e di pranzo fascinante di oltre 150 m², che diventerà certamente il centro della famiglia. Questa zona si compone di una sala da pranzo, di un salotto, di una biblioteca/sala TV e del giardino d'inverno adiacente. Gli elementi di finestre e di porte generosi permettono una transizione senza soluzione di continuità con la zona di giardino già menzionata con i suoi diversi posti a sedere e la piscina esterna. A questo livello, c'è anche una cucina di alta qualità di oltre 25 m² con elettrodomestici moderni e un'area di pranzo supplementare per tutta la famiglia. Praticamente, una stanza di deposito e di servizio è situata direttamente accanto. Un bagno per gli ospiti e un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, completano l'offerta di locali a questo livello.

Attraverso la scala aperta o l'ascensore della casa, si accede al piano superiore, dove si trova la camera da letto dei genitori con balcone coperto, cabina armadio separata e due altre camere da letto – una delle quali anche con cabina armadio. Queste stanze private dispongono di un bagno familiare grande, dotato di doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e armadi a muro estensivi, nonché di un bagno separato con lavabo. Riduzioni pratiche e il solaio situato sopra, accessibile attraverso una scala elettrica a scomparsa, offrono uno spazio di deposito supplementare.

Il concetto di locali di questa proprietà è completato nel vasto seminterrato da locali tecnici e di servizio abituali, tra cui una zona per gli ospiti separata con bagno annesso, una cantina climatizzata e un locale con una cucina completamente attrezzata – ideale per serate conviviali con la famiglia o gli ospiti. Un'area benessere nuova con sauna e attrezzature per il fitness è anche a tua disposizione; comprende spogliatoi e un altro bagno con doccia, toilette e lavabo.

La zona esterna ben curata impressiona non solo per il giardino già menzionato, ma anche per un ingresso impressionante, una corte in pietra e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa. I tuoi ospiti hanno a disposizione sufficienti posti auto nella corte interna spaziosa.

Conclusione di Immoline:

Proprietà eccezionale nella migliore localizzazione di Binningen, con molta intimità e sufficiente spazio per tutta la famiglia