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Cette villa impressionnante de 9 pièces de la classe de luxe supérieure avec piscine extérieure a été construite dans le style classique des maisons de campagne anglaises et est située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Basel-Land. L'excellente localisation, la qualité de construction exceptionnelle et la technologie domestique moderne sont déjà un signe d'exigences élevées. Grâce à l'agencement optimal des espaces de sièges dans le jardin, cette propriété spacieuse avec son jardin aménagé avec soin capte à la fois les premiers et les derniers rayons de soleil de la journée et offre à ses habitants une grande intimité grâce à la population d'arbres adultes, aux haies attrayantes et aux diverses plantes ornementales. La localisation calme dans une zone à 30 km/h et la proximité de diverses zones de loisirs garantissent une qualité de vie exceptionnellement élevée et invitent à des promenades relaxantes dans les environs. Toutes les installations commerciales et les connexions de transport public sont accessibles en quelques minutes dans le centre de Binningen. Binningen est connu pour son excellente infrastructure dans tous les domaines. En plus des conditions fiscales attractives, le système scolaire et les jardins d'enfants sont parmi les meilleurs de la région, ce qui fait de Binningen l'une des communes les plus populaires de Basel-Land. La commune moderne est devenue une avec Basel-Stadt, de sorte que le centre-ville de Bâle peut être atteint rapidement par les transports publics.

Cette propriété représentative convainc par ses salles de séjour spacieuses et lumineuses, qui s'étendent sur trois étages. Les éléments de design sont habilement combinés avec des exigences de vie contemporaines et fonctionnelles, et invitent à vivre dans un ambiance élégante et représentative.

À travers l'entrée impressionnante, vous accédez à la zone de vie et de repas fascinante de plus de 150 m², qui deviendra certainement le centre de la famille. Cette zone se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque/salle de télévision et du jardin d'hiver adjacent. Les éléments de fenêtres et de portes généreux permettent une transition sans rupture avec la zone de jardin déjà mentionnée avec ses différents sièges et la piscine extérieure. À ce niveau, il y a également une cuisine de haute qualité de plus de 25 m² avec des appareils modernes et un espace de repas supplémentaire pour toute la famille. Pratiquement, une pièce de stockage et de ménage est située directement à côté. Un toilette pour les invités et une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, complètent l'offre de pièces à ce niveau.

Par l'escalier ouvert ou l'ascenseur de la maison, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouve la chambre parentale avec balcon couvert, dressing-room séparé et deux autres chambres – l'une d'elles également avec dressing-room. Ces pièces privées disposent d'une salle de bain familiale grande, équipée d'une douche, d'une baignoire à jets, de deux lavabos et de cabinets de rangement extensifs, ainsi que d'un toilette séparé avec lavabo. Des réductions pratiques et le grenier situé au-dessus, accessible par une échelle de traction électrique, offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le concept de pièces de cette propriété est complété dans le vaste sous-sol par des pièces techniques et de ménage habituelles, dont une zone d'invités séparée avec salle de bain attenante, un cave à vin climatisée et un Arvenkeller avec une autre cuisine équipée – idéale pour des soirées conviviales avec la famille ou des invités. Un spa nouvellement aménagé avec sauna et équipements de fitness est également à votre disposition ; il comprend des vestiaires et une autre salle de bain avec douche, toilette et lavabo.

La zone extérieure bien entretenue impressionne non seulement par le jardin déjà mentionné, mais également par une entrée impressionnante, une cour en pavés et un garage double spacieux avec accès direct à la maison. Vos invités ont suffisamment de places de parking disponibles dans la cour intérieure spacieuse.

Conclusion d'Immoline :

Propriété exceptionnelle dans la meilleure localisation de Binningen, avec beaucoup d'intimité et suffisamment d'espace pour toute la famille