Una ampia e ben curata casa unifamiliare semidetachata in una posizione attraente ai piedi del Zugerberg cerca i suoi nuovi proprietari.

Zugo in poche ma significative parole:

• Una delle più alte qualità della vita a livello mondiale
• Molto sicuro e molto pulito
• Piccolo ma economicamente molto forte - uno dei centri economici della Svizzera
• Uno dei tassi di imposta più bassi in Svizzera

Zugo offre, oltre alle sue diverse strutture commerciali, ristoranti e offerte culturali, anche una connessione ottimale ai trasporti pubblici. Le fermate degli autobus sono situate nelle immediate vicinanze e offrono collegamenti rapidi alla stazione di Zugo con collegamenti diretti per Zurigo, Lucerna, ecc. L'autostrada è anche rapidamente raggiungibile, rendendo Zurigo e l'aeroporto di Zurigo facilmente raggiungibili.

La proprietà è situata (evitando le strade principali) in una posizione attraente e facilmente raggiungibile ai piedi del Zugerberg - una delle zone residenziali più richieste della Svizzera centrale - la vicinanza al centro città e l'eccellente infrastruttura rendono questo luogo particolarmente vivibile.

La casa unifamiliare con un anno di costruzione originale del 1948 è stata ristrutturata nel 1996 e si trova attualmente in uno stato molto ben curato.

Venite a visitarci e lasciatevi incantare - Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto - Ci auguriamo della vostra telefonata!

Generale:
- Casa unifamiliare di 5,5 locali su 226m2 NWF
- Superficie accessoria su 107m2
- Terreno su 550m2
- Posizione attraente e tranquilla
- Esposizione al sole durante tutta la giornata (fino alle 21.00 di sole serale)
- Casa evitando le strade principali con accesso stradale proprio
- Progetto di design interno di alta qualità e ben curato
- Riscaldamento a gas
- Riscaldamento a pavimento al livello del giardino
- Riscaldamento a radiatori al livello d'ingresso
- Tapparelle elettriche al livello del giardino
- Fermata dell'autobus davanti alla casa
- Stazione, città vecchia e lago a 10 minuti a piedi
- Scuola (edificio nuovo) sulla proprietà vicina

Piano d'ingresso:
- Pavimenti in quercia di alta qualità oliati (2020)
- Ingresso
- Guardaroba
- Complessivamente 4 camere da letto (tutte con armadi a muro)
- 2 bagni (1 con luce diurna)
- Bagno dei genitori con vasca da bagno e doccia e scarico dei rifiuti
- Camera da letto
- Locale di deposito aggiuntivo
- 2 piccoli balconi
- 2 garage individuali + 2 posti auto esterni

Piano del giardino:
- Ampio spazio abitativo su 75m2 con camino
- Pavimento in pietra naturale di Solnhofer
- Cucina moderna
- Diverse stanze accessorie (cucina, cantina, ecc.)
- Servizi igienici e doccia per gli ospiti
- Accesso al giardino e alla zona di riposo
- Tutte le tapparelle elettriche
- Tapparella elettrica

Cucina:
- Forno a induzione in vetroceramica (V-Zug)
- Frigorifero e congelatore separato (V-Zug)
- Cottura a vapore combinata (V-Zug)
- Lavastoviglie (V-Zug)
- Copertura in granito
- Accesso al giardino

Esterni:
- Pavimento in pietra di Tessiner Gneis
- Zona di riposo con pergola vicino alla sala da pranzo
- Altra zona di riposo con vista
- Superficie di prato di livello
- Giardino con alberi da frutto
- Casa del giardino per attrezzature
- Idromassaggio