Complesso residenziale in PPE, ideale nel cuore di Montreux, a due passi dal lago e dalle comodità.

L'attivo è composto da diversi lotti che totalizzano 10 appartamenti, all'interno di un edificio misto rinnovato, che beneficia di uno stato generale buono e di una localizzazione prime.

Reddito locativo attuale: circa CHF 181'000.- / anno

Una strategia di valorizzazione è attualmente in corso di attuazione, volta a ottimizzare progressivamente il rendimento dell'attivo, in particolare attraverso:

? La locazione arredata di alcuni lotti con durate flessibili
? L'aumento progressivo dei canoni di locazione
? Lo studio di una posizionamento in residenza alberghiera (procedure in corso)

Questo approccio consente di prevedere un miglioramento significativo dei redditi a breve e medio termine, mantenendo al contempo una grande flessibilità di sfruttamento.

Sono possibili diversi scenari di uscita, tra cui la rivendita di lotti in PPE, lo sfruttamento ottimizzato o la detenzione patrimoniale a lungo termine.

Un attivo raro sul mercato, che combina localizzazione prime, redditi esistenti e potenziale di ottimizzazione.

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