Primavera, partenza verso il nuovo. Dal letto alla pista !

A Saas-Grund, nel cuore della città, sono in costruzione appartamenti moderni nel complesso Primavera, che combinano stile di vita alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata offre spazi di vita luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con un panorama montano impressionante.

Parcheggi esterni : Sono disponibili per la vendita parcheggi esterni privati (25.000 CHF per parcheggio) per gli appartamenti

Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che porta dal piano terra all'ultimo piano.

Lavori di falegnameria : La lastra di base, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono fatti di cemento o pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno fatte di mattoni o costruzione leggera.

Copertura : La struttura del tetto è fatta di legno di costruzione e rivestita con un rivestimento di tetto visibile.
La copertura del tetto a falda è fatta con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento : I rivestimenti del pavimento sono inclusi in tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché negli ingressi, fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche : Il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita incassate.
Le aree comuni come il seminterrato, le scale, ecc. sono dotate di apparecchi di illuminazione nonché degli interruptori e delle prese necessarie.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard :

Armadio di distribuzione sottoscala con reparto bassa tensione integrato
Camera da letto : 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada da soffitto / 2x presa 3-funzioni
Soggiorno / pranzo : 2x connessioni lampada da soffitto / 3x presa 3-funzioni / 1x connessione TV e telefono
Bagno : 1x connessione lampada da soffitto / 1x connessione murale mobile bagno
Cucina : Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglie
Balcone principale : 1x connessione lampada da soffitto / 1x presa 3-funzioni
Citofono con interfono audio e sblocco della porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, termoradiatore

Facciata : La scelta del colore e del materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre : Le finestre saranno fatte di costruzioni legno/metallo o di finestre in plastica con vetro isolante 3-funzioni.

Pavimenti : I pavimenti di sol e di muro sono inclusi in tutti i bagni fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Riscaldamento : L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento è dotato del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina : L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il controvalore è :

Appartamento 2 ½ locali 20.000 CHF

Appartamento 3 ½ locali 20.000 CHF

Appartamento 4 ½ locali 25.000 CHF

Appartamento 5 ½ locali 25.000 CHF

Appartamento 6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura : I muri degli spazi di vita e di sonno saranno rivestiti con uno strato di pittura spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti degli spazi di vita e di sonno saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, nella scala e nelle aree comuni, i muri saranno dipinti con pittura a dispersione.

Lavori di metallurgia : La porta d'ingresso della casa sarà fatta di alluminio/acciaio con vetro isolante 3-funzioni. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari : Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il controvalore è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura : La porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centrale con interfono.
La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le aree comuni.

Lavori di falegnameria : Tutte le porte interne saranno fatte di legno naturale o di foglia di resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. I battenti delle porte sono fatti di porte solide di 40 mm di spessore e sono dotati di un giunto di gomma circolare per migliorare la tenuta dell'aria e del suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno fatte come porte antincendio di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3-funzioni. Le porte sono fatte di porte solide con doppia scanalatura, un soglia in metallo e un giunto di gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nel scope dei servizi.

Stanza da ski : È prevista una stanza da ski comune con un armadio da ski bloccabile per appartamento nel seminterrato.

Lavori di copertura : I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio.

Persiane : Tutte le camere da letto sono dotate di persiane.

Pavimento : Il pavimento sarà fatto come un pavimento autonivelante o un pavimento di cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori di ambiente : È data grande importanza a un ambiente curato e attraente.
La progettazione dell'intera area esterna - compresi gli accessi, le rampe, le aree verdi, le piante e i cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concept di progettazione globale.

Lavanderia : Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento : I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del scope dei servizi.

Le esigenze ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e di massa sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi indicati includono l'IVA.