Primavera, départ vers le nouveau. Du lit à la piste !

Au cœur de Saas-Grund, des appartements modernes sont en construction dans Primavera, combinant style de vie alpin et confort contemporain. La propriété rénovée offre des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien pensés et des balcons ensoleillés avec un panorama montagnard impressionnant.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking) pour les appartements

Ascenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, menant du rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de charpente : La plaque de base, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère.

Couverture : La charpente du toit est faite de bois de construction et recouverte d'un revêtement de toit visible.
La couverture du toit en pente est faite de tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Les revêtements de sol sont inclus dans tous les espaces de vie et de sommeil ainsi que dans les entrées jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution de puissance et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie encastrées.
Les zones communes telles que le sous-sol, l'escalier, etc. sont équipées de luminaires ainsi que des interrupteurs et des prises nécessaires.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Armoire de distribution sous-abri avec département basse tension intégré
Chambre à coucher : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion de lampe de plafond / 2x prise 3-fonctions
Salle à manger / séjour : 2x connexions de lampe de plafond / 3x prise 3-fonctions / 1x connexion TV et téléphone
Salle de bain : 1x connexion de lampe de plafond / 1x connexion murale meuble de salle de bain
Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle
Balcon principal : 1x connexion de lampe de plafond / 1x prise 3-fonctions
Sonnierie avec interphone audio et déverrouillage de la porte d'entrée de la maison
Installations de tuyaux vides dans chaque pièce pour TV et téléphone
Installations de tuyaux vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur de serviettes

Facade : Le choix de la couleur et du matériau des façades extérieures sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres seront faites de constructions bois/métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3-fonctions.

Carrelages : Les carrelages de sol et de mur sont inclus dans toutes les salles de bain jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est fait par l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au pellet. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement est équipé de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est assurée de manière centrale dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur de contrepartie est :

Appartement 2 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 3 ½ pièces 20 000 CHF

Appartement 4 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 5 ½ pièces 25 000 CHF

Appartement 6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des espaces de vie et de sommeil seront recouverts d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des espaces de vie et de sommeil seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones communes, les murs seront peints avec de la peinture à la dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée de la maison sera faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3-fonctions. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur de contrepartie est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de fermeture : La porte d'entrée de la maison dispose d'un système de fermeture central avec interphone.
La clé de l'appartement peut être utilisée pour la porte d'entrée de la maison, la porte d'entrée de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones communes.

Travaux de charpente : Toutes les portes intérieures seront faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les battants de porte sont faits de portes solides de 40 mm d'épaisseur et sont équipés d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements seront faites comme des portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de fermeture 3-fonctions. Les portes sont faites de portes solides avec double rainure, un seuil en métal et un joint de caoutchouc circulaire.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de couverture : Les travaux de couverture seront réalisés en cuivre ou en aluminium.

Stores : Toutes les chambres à coucher sont équipées de stores.

Sol : Le sol sera fait comme un sol autonivelant ou un sol de ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux d'environnement : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant.
La conception de l'ensemble de la zone extérieure - y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours - sera réalisée en étroite collaboration entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.

Buanderie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie du scope des services.

Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et de masse sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix indiqués incluent la TVA.