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  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Renovierte und grosszügige Bürofläche im Erdgeschoss
  • Luftaufnahme Mehrfamilienhaus Ost-Ansicht
  • Luftaufnahme Mehrfamilienhaus Nord-Ansicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6
Locali
10
Spazio abitativo
301 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'800'000.–
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"Immobile d'investimento attraente in una posizione preferita a Stäfa"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rainstrasse 79, 8712 Stäfa

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Stäfa

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Schule Beewies
  • Farmacia

    11 min.Aromatherapie Jansen
  • Supermercato

    13 min.Aldi
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Lattenberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
Superficie:
301 m2
Superficie terreno:
351 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La casa multifamiliare in vendita si presenta in una bella posizione con un'ottima accessibilità a Stäfa. Il comune si trova sulla riva destra del lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più popolari del canton Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e offrono una alta qualità della vita.

La proprietà comprende un totale di quattro unità. Il piano terra include uno spazio ufficio spazioso e arredato con gusto con cucina e stanza di deposito. I piani superiori hanno tre appartamenti a duplex. Due di essi sono appartamenti di 2,5 locali attraenti con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. La terza unità è un appartamento di 4 locali affascinante, che dispone di un balcone con una bella vista e di un compartimento privato nel tetto.

Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono attualmente affittati, il che fa della proprietà un'opportunità di investimento interessante con un reddito immediato.

Nel seminterrato, sono disponibili spazi accessori spaziosi. Un ascensore merci collega il seminterrato e il piano terra, facilitando così l'uso dello spazio commerciale e il trasporto all'interno della casa.

La proprietà include anche diverse aree di parcheggio esterne, che offrono un comfort aggiuntivo agli inquilini e ai visitatori. Questo oggetto polivalente, completamente affittato, in un'ottima posizione con un mix attraente di abitazione e commercio, è perfetto per gli investitori, gli occupanti proprietari o una combinazione di entrambi.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bahnhofstrasse 2
8610Uster
N. Inserzione
4003139764
Rif. oggetto
VI-00025220-1
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