Situato nel cuore di un ambiente naturale privilegiato, questo spazioso appartamento in duplex di 5,5 locali offre un contesto di vita pacifico e luminoso, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità.

Distribuito sui primi e secondi piani di una piccola PPE intima con soli 5 appartamenti, questo bene si compone di 4 camere da letto, due bagni e due WC separati, offrendo un'organizzazione pratica per la vita quotidiana. Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina funzionale, creando uno spazio di vita caldo e accogliente.

Dall'appartamento, potrete godere di una vista libera su un frutteto bucolico e sul magnifico Tempio di Gingins, un vero e proprio vantaggio per gli amanti della natura e dei paesaggi autentici.

Una cantina è anche inclusa nel bene. Da notare che l'appartamento dispone di un sistema di allarme.

3 posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per un importo di CHF 100'000.-.

Questo ambiente verde e quieto è completato da una posizione geografica ideale: l'autostrada è raggiungibile in soli 5 minuti, il centro di Nyon in 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 20 minuti, facilitando così gli spostamenti quotidiani e i viaggi. Il comune dispone anche di infrastrutture apprezzate nella vita quotidiana: strutture per l'accoglienza dei bambini (asili nido e doposcuola), impianti sportivi, club e attività varie, nonché diversi ristoranti conviviali che partecipano alla vita locale. Un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e comodità essenziali.

Tutto ciò fa di questo bene un oggetto raro sul mercato, che combina tranquillità, spazio e accessibilità, perfetto per coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare alle comodità urbane.