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Locali
2.5
Spazio abitativo
62 m2
Prezzo di vendita
CHF 365'000.–
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"Vacallo - Appartamenti di lusso anche con "Affitto a Riscatto""

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 365'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
62 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Ascensore

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Descrizione

Allinterno di una nuova residenza moderna ed esclusiva, proponiamo raffinati appartamenti di 2.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, tranquilla e soleggiata, nel Comune di Vacallo.

La residenza, di recente realizzazione e composta da sole 8 unità distribuite in due edifici, offre un ambiente riservato e curato, ideale per chi desidera qualità abitativa e comfort.

Gli appartamenti si caratterizzano per spazi ben distribuiti e grande luminosità, con zona giorno composta da soggiorno con ampie vetrate e cucina a vista dal design moderno.

La zona notte comprende camera matrimoniale, bagno spazioso con finiture di pregio, in alcune unità bagno en suite e/o guardaroba.
Tutte le unità offrono lavanderia privata integrata, cantina e posto auto in autorimessa.

Le finiture sono di alto livello con sanitari di design, parquet Fiemme serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.

Limpiantistica garantisce massimo comfort grazie al
Riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione
Sistema a termopompa aria/acqua
Distribuzione a pavimento
Contabilizzazione individuale dei consumi

Tipologia e superfici
Superfici interne: da 56 mq fino a 94 mq
Superfici commerciali: da 60 mq fino a 109 mq
Terrazze: da 8 mq fino a 22 mq
Un appartamento ha un giardino di 14 mq
1 posto auto per unità a CHF 45000

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti autostradali e alla vicina Italia, mantenendo al contempo tranquillità e privacy.
Una soluzione ideale sia come residenza primaria che investimento, in un contesto moderno e di qualità.
Per questo appartamento ü anche possibile applicare la formula Rent to Buy, comprare casa pagando un affitto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta:
Antonio Coco 0766060205

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Equity Real Estate SA
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Via S. Balestra, 33
6900Lugano
N. Inserzione
4003138434
Rif. oggetto
AC138
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