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Pièces
2.5
Surface habitable
62 m2
Prix de vente
CHF 365'000.–
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"Vacallo - Appartements de luxe également avec "Achat par location""

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Prix

Prix d'achat:
CHF 365'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
62 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

À l'intérieur d'une nouvelle résidence moderne et exclusive, nous proposons des appartements raffinés de 2,5 pièces de haut standing, situés dans une position collinaire calme et ensoleillée, dans la commune de Vacallo.

La résidence, récemment réalisée et composée de seulement 8 unités réparties dans deux bâtiments, offre un environnement réservé et soigné, idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et du confort.

Les appartements se caractérisent par des espaces bien distribués et une grande luminosité, avec un séjour composé d'un salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte à la mode moderne.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une salle de bain spacieuse avec des finitions de qualité, et dans certaines unités, une salle de bain en suite et/ou un dressing.
Toutes les unités offrent une buanderie privée, un cellier et un parking dans le garage.

Les finitions sont de haut niveau, avec des sanitaires de design, du parquet Fiemme, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des stores automatiques.

La technique de bâtiment garantit un maximum de confort grâce à:
Chauffage, refroidissement et déshumidification
Système de pompe à chaleur air-eau
Distribution au sol
Comptabilisation individuelle des consommations

Typologie et surfaces
Surfaces intérieures : de 56 m² à 94 m²
Surfaces commerciales : de 60 m² à 109 m²
Terrasses : de 8 m² à 22 m²
Un appartement a un jardin de 14 m²
1 place de parking par unité pour 45 000 CHF

La situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les principaux services, les connexions autoroutières et l'Italie voisine, tout en maintenant la tranquillité et la confidentialité.
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un contexte moderne et de qualité.
Pour cet appartement, il est également possible d'appliquer la formule "Achat par location", en achetant une maison en payant un loyer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Antonio Coco 0766060205

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Equity Real Estate SA
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Via S. Balestra, 33
6900Lugano
No. d'annonce
4003138434
Réf. de l'objet
AC138
Equity Real Estate SA
Annonceur
Equity Real Estate SA

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