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Locali
4.5
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'690'000.–
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"Superbo appartamento con grande giardino - Magnifica vista sul lago"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
149 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1939

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata in un edificio di carattere perfettamente mantenuto, questo magnifico appartamento offre uno spazio di vita che è sia elegante che privilegiato. Situato a livello del suolo, l'appartamento combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo, beneficiando di una magnifica luce naturale e di una vista impareggiabile sul lago.

Fin dall'ingresso, la vasta sala da ricevimento seduce con i suoi volumi generosi e l'atmosfera calda. Le belle altezze del soffitto, il parquet antico restaurato con cura e le ampie aperture sottolineano l'autenticità del luogo. La luce accompagna gli spazi durante tutta la giornata, mentre la vista sul lago aggiunge una dimensione particolarmente rilassante all'intero.

All'esterno, la proprietà rivela una terrazza notevole di oltre 100 m², prolungata da un magnifico giardino privato di circa 200 m². Questi spazi generosi offrono un setting ideale per godersi appieno i bei giorni, ricevere i propri cari o semplicemente rilassarsi di fronte al paesaggio.

Intelligentemente separata dalle aree di vita, la zona notturna consiste in due belle camere da letto con dimensioni confortevoli, progettate come veri e propri spazi di riposo.

L'appartamento ha subito una ristrutturazione di alta gamma nel 2019, realizzata nel rispetto della sua identità architettonica. Perfettamente mantenuto, questo raro bene seduce con il suo cachet, la qualità dei suoi servizi e i suoi spazi esterni eccezionali.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Nicolas Constantin

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003136374
Rif. oggetto
047700
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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