• Superbo appartamento con grande giardino - Magnifica vista sul lago (1)
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Locali
4.5
Spazio abitativo
121 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–
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"Superbo appartamento con grande giardino - Magnifica vista sul lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
121 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1939

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

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Descrizione

Scopri questo gioiello immobiliare nascosto in un edificio di carattere, perfettamente mantenuto, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Questo bell'appartamento di 121 m2, situato a livello del suolo, offre un ambiente di vita raro e una luminosità assoluta.

Un interno raffinato e spazioso

Non appena entri, sarai sedotto dal fascino autentico del soggiorno spazioso. Le altezze del soffitto generose e il parquet antico conservato con cura conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e prestigiosa. La zona notte è composta da due belle camere da letto che invitano al calmo. L'appartamento ha beneficiato di cure costanti, con recenti ristrutturazioni di alta qualità effettuate nel 2019.

Un esterno eccezionale

Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nelle sue sistemazioni esterne, progettate per il relax e la ricezione. Una enorme terrazza soleggiata di 140 m2 offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul lago e le cime alpine. Il giardino paesaggistico su due livelli rappresenta un lusso raro per godere della natura in totale intimità.

Dipendenze e annessi con potenziale unico

Questa proprietà si distingue anche per i suoi annessi generosi e funzionali. Un annesso attrezzato con un ufficio privato è ideale per un'attività professionale a domicilio o uno spazio di svago. Infine, un grande seminterrato privato offre molteplici possibilità di stoccaggio o sviluppo.

Questa proprietà combina una vista spettacolare, un'architettura con carattere e spazi esterni eccezionali. Un'opportunità rara sul mercato per gli amanti di proprietà di lusso.


Magnifica vista sul lago e le montagne


Edificio molto ben mantenuto con molto carattere

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nicolas Constantin

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003136374
Rif. oggetto
047700
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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