PROXIMMO, LA VOstra AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:

LA VOstra VILLA URBANA TRA CITTA' E NATURA

Situata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di standing contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.

Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.

L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un immobile a loro immagine.

Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).

L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso agli assi stradali principali è anch'esso favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.

OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!

CANTIERE IN CORSO!

NOSTRA OPINIONE:

- Creazione unica di architetto in stile moderno e contemporaneo

- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati da natura

- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici

- Facile accesso agli assi stradali principali

- Durevole, perennità del valore

- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente

- Materiali di qualità e distribuzione eccellente

- Scelta degli arredi

- Bassi costi di manutenzione

Ci sarà un piacere organizzare una visita dell'immobile a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!

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Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.

Sébastien Pannatier

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