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Locali
4.5
Spazio abitativo
117 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'470'000.–
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"Un equilibrio perfetto tra modernità e serenità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
117 m2
Superficie utile:
143 m2

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, questo superbo appartamento di 4,5 locali, risultato di una trasformazione completa realizzata nel 2023, si distingue per la qualità della sua progettazione e la cura dedicata a ogni dettaglio.

Collocato in un piano mentre beneficia di un accesso diretto all'esterno, l'immobile offre volumi generosi e luminosità ottimale grazie a grandi finestre che si affacciano su una terrazza e un giardino privato curatamente progettato. Un vero e proprio prolungamento del soggiorno, questo spazio esterno, che totalizza circa 240 m² tra giardino e terrazza, consente di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

L'area di vita, spaziosa e conviviale, accoglie una cucina aperta con linee pure, equipaggiata con materiali di alta qualità e elettrodomestici moderni, offrendo un comfort ottimale per l'uso quotidiano.

L'area notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC, che offre comfort e intimità. Gli spazi sono completati da bagni aggiuntivi con finiture attuali, che combinano estetica e funzionalità.

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale.

Gli amenaggi esterni sono stati progettati con cura, offrendo un giardino e aree di relax perfettamente integrate nell'ambiente.

Due posti auto interni, oltre a una cantina, completano questo immobile. I posti auto sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.- per unità.

La combinazione di modernità, comfort e qualità della costruzione recente rende questo appartamento un'opportunità rara per i clienti che cercano un immobile chiavi in mano senza compromessi.

Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo immobile e rispondere a tutte le vostre domande.

Un dossier completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


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1260 Nyon

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Justin Favrod

Inserzionista

Agence Proximmo Nyon Vente
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Rue de la Morâche 7
1260Nyon
N. Inserzione
4003133640
Rif. oggetto
1321017006

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