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Locali
7.5
Spazio abitativo
405 m2
Prezzo di vendita
CHF 14'500'000.–
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"Offerta esclusiva: appartamento giardino maisonnette con accesso privato al lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hauptstrasse 47a, 6315 Oberägeri

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Biberegg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.S'aroma
  • Trasporti pubblici

    2 min.Fischmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 14'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7.5
Piano:
PT
Superficie:
405 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2004

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento giardino maisonnette esclusivo, orientato a sud, di 7,5 locali, con accesso diretto al lago, fa parte di un edificio con sole due unità. Si trova nella prestigiosa residenza Bellagio, direttamente sul lago Ägeri.


Ampie superfici di finestre, locali luminosi e la ristrutturazione completa del 2022 caratterizzano l'aspetto elegante.

Con la sua disposizione degli spazi ben pensata e la transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni, l'appartamento offre un senso di vita particolare. Le ampie terrazze e superfici di giardino, l'accesso privato al lago con imbarcadero e doccia separata, nonché l'equipaggiamento coordinato con cura, creano un luogo di vita che combina armoniosamente tranquillità, comfort ed eleganza.

Ampie aree secondarie (lavanderia, cantina, locale di stoccaggio) ad uso esclusivo e cinque posti auto sotterranei completano l'offerta unica.

Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita, previa presentazione di una conferma di finanziamento.

Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Banca Julius Bär, a condizione di un rapporto di banca privata esistente e di un esame individuale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Fabienne Aerne

Inserzionista

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
N. Inserzione
4003132666
Rif. oggetto
5898733
Julius Baer Real Estate Ltd.
Inserzionista
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