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Pièces
7.5
Surface habitable
405 m2
Prix de vente
CHF 14'500'000.–
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"Offre exclusive : appartement jardin maisonnette avec accès privé au lac"

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Adresse

Hauptstrasse 47a, 6315 Oberägeri

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Biberegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Hofmatt 2
  • Supermarché

    6 min.S'aroma
  • Transports publics

    2 min.Fischmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 14'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
405 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2004

Document (0)

Description

Cet appartement jardin maisonnette exclusif, orienté sud, de 7,5 pièces, avec accès direct au lac, fait partie d'un bâtiment ne comportant que deux unités. Il est situé dans la prestigieuse résidence Bellagio, directement sur les rives du lac Ägeri.


Des surfaces de fenêtres spacieuses, des pièces lumineuses et la rénovation complète de 2022 caractérisent l'apparence élégante.

Avec son agencement d'espaces bien pensé et la transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, l'appartement procure un sentiment de vie particulier. Les grandes terrasses et surfaces de jardin, l'accès privé au lac avec jetée et douche séparée, ainsi que l'équipement soigneusement coordonné, créent un foyer qui allie harmonieusement calme, confort et élégance.

Des surfaces secondaires spacieuses (buanderie, cave, local de stockage) à usage exclusif et cinq places de parking souterraines complètent l'offre unique.

Nous serons ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite, après réception d'une confirmation de financement.

Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, sous réserve d'un lien de banque privée existant et d'un examen individuel.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Fabienne Aerne

Annonceur

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
No. d'annonce
4003132666
Réf. de l'objet
5898733
Julius Baer Real Estate Ltd.
Annonceur
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