Offriamo un terreno situato in modo idilliaco, pianeggiante, in vendita, perfetto per il vostro progetto di costruzione!

Attualmente, una casa multifamiliare (MFH) o due case unifamiliari distaccate (EFH) potrebbero essere realizzate sulla proprietà. Tuttavia, il comune o il cantone pianifica di spostare il ruscello. Di conseguenza, due case a schiera o, in alternativa, tre case in fila e una casa a schiera potrebbero essere implementate in futuro. Il terreno edificabile è situato nella zona di costruzione W2, con un fattore di utilizzo del 40%.

Questo terreno offre un'atmosfera calma e naturale, combinata con ottime connessioni di trasporto pubblico.

Questo terreno offre tutte le possibilità per realizzare il vostro progetto in un ambiente calmo e naturale. Approfittate della posizione soleggiata, della vista sulla natura e dell'infrastruttura ben pensata.

Dettagli del terreno:

• Dimensione: 1'452 m²
• Regolamenti di costruzione / zona: Zona: Zona residenziale W2 Fattore di utilizzo: 40
• Posizione: Quartiere residenziale calmo e soleggiato vicino al centro di Niedersteinmaur
• Stazione ferroviaria: A 10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus: A soli 370 m
• Caratteristiche speciali: Terreno pianeggiante e facilmente edificabile con accesso al ruscello, adiacente alla zona agricola, chiusura di quartiere senza traffico di passaggio

Comune di Steinmaur:

• Popolazione: Circa 3'750
• Tasso di imposizione: 112%

Infrastruttura:

• Negozio: Negozio Volg e fattorie nel villaggio, offerta più ampia a Dielsdorf e Bülach
• Ricreazione: Circondato dalla natura e ideale per le passeggiate e il relax

POSIZIONE DA SOGNO NELLA NATURA

Vi offriamo un terreno edificabile unico, situato in un luogo calmo, a Steinmaur, direttamente sul ruscello idilliaco Fischbach. Il terreno pianeggiante è perfetto per il vostro progetto di costruzione futuro e offre una vista libera sulla zona agricola adiacente.

Posizione e ambiente: Steinmaur è un comune accogliente per le famiglie, con circa 3'750 abitanti e un tasso di imposizione attraente del 112%. Qui troverete l'equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni con le città di Zurigo, Bülach e Dielsdorf.

Possibilità di shopping: Nel villaggio c'è un Volg e diverse fattorie con prodotti freschi e locali. Altre possibilità di shopping si trovano nei centri vicini di Dielsdorf e Bülach.

Ricreazione: Gli ambienti di Steinmaur offrono numerose aree di ricreazione, invitate a passeggiate, giri in bicicletta e esplorazioni della natura. Il Fischbach dà al terreno un'idillia speciale e crea un'atmosfera rilassata proprio davanti alla vostra porta.

Collegamento di trasporto: Il terreno edificabile impressiona per la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Steinmaur è a 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è a soli 370 m. Potete così spostarvi rapidamente e comodamente nelle città e nelle comunità vicine.