Nous offrons un terrain idéalement situé, plat, à vendre, parfait pour votre projet de construction !

Actuellement, une maison multifamiliale (MFH) ou deux maisons unifamiliales détachées (EFH) pourraient être réalisées sur la propriété. Cependant, la commune ou le canton prévoit de déplacer le ruisseau. En conséquence, deux maisons jumelées ou, en alternatif, trois maisons en rangée et une maison jumelée pourraient être mises en œuvre à l'avenir. Le terrain à bâtir est situé dans la zone de construction W2, avec un facteur d'utilisation de 40%.

Ce terrain offre une atmosphère calme et naturelle, combinée à d'excellentes connexions de transport en commun.

Ce terrain vous offre toutes les possibilités de réaliser votre projet dans un environnement calme et naturel. Profitez de l'emplacement ensoleillé, de la vue sur la nature et de l'infrastructure bien pensée.

Détails du terrain :

• Taille : 1'452 m²
• Réglementations de construction / zone : Zone : Zone résidentielle W2 Facteur d'utilisation : 40
• Emplacement : Quartier résidentiel calme et ensoleillé près du centre de Niedersteinmaur
• Gare : À 10 minutes à pied
• Arrêt de bus : À seulement 370 m
• Caractéristiques spéciales : Terrain plat et facile à bâtir avec accès au ruisseau, adjacent à la zone agricole, fermeture de quartier sans trafic de passage

Commune de Steinmaur :

• Population : Environ 3'750
• Taux d'imposition : 112%

Infrastructure :

• Magasins : Magasins Volg et fermes dans le village, offre plus large à Dielsdorf et Bülach
• Loisirs : Entouré de nature et idéal pour les promenades et la détente

EMPLACEMENT DE RÊVE AU MILIEU DE LA NATURE

Nous vous offrons un terrain à bâtir unique, situé dans un endroit calme, à Steinmaur, directement sur le ruisseau idyllique Fischbach. Le terrain plat est parfait pour votre futur projet de construction et offre une vue dégagée sur la zone agricole adjacente.

Emplacement et environnement : Steinmaur est une commune accueillante pour les familles, avec environ 3'750 habitants et un taux d'imposition attractif de 112%. Vous trouverez ici l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions avec les villes de Zurich, Bülach et Dielsdorf.

Possibilités de shopping : Dans le village, il y a un Volg et diverses fermes avec des produits frais et locaux. D'autres possibilités de shopping se trouvent dans les centres voisins de Dielsdorf et Bülach.

Loisirs : Les environs de Steinmaur offrent de nombreuses zones de loisirs, invitant à des promenades, des tournées à vélo et des explorations de la nature. Le Fischbach donne au terrain une idylle spéciale et crée une atmosphère détendue juste à votre porte.

Connexion de transport : Le terrain à bâtir impressionne par son excellente connexion aux transports en commun. La gare de Steinmaur est à 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à seulement 370 m. Vous pouvez ainsi vous déplacer rapidement et confortablement dans les villes et les communes environnantes.