Situato in una comune ricercata dell'arco lemanico, questo appartamento saprà sedurti con la sua esposizione, il suo ambiente calmo e verde e la sua immediata vicinanza al lago e ai servizi.

Orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottimale insolazione e offre una distribuzione funzionale e piacevole, perfettamente adatta a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita confortevole e armonioso.

Situato al piano terra di un edificio con soli 3 appartamenti, l'appartamento si compone di tre camere da letto, due bagni, una cucina aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza. Due posti auto al coperto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.

L'appartamento è stato regolarmente mantenuto e rinnovato negli ultimi anni. I bagni e la terrazza sono stati rifatti nel 2021.

Esternamente, l'appartamento beneficia di una grande terrazza pavimentata, prolungata da un giardino alberato con un casotto e una recinzione, riparata da sguardi indiscreti. L'intera area è recintata, offrendo uno spazio di relax ideale e sicuro.

Il terreno di 5'900 m² accoglie 7 piccoli edifici con 3 appartamenti ciascuno, costruiti nel 1994. Ogni edificio dispone di tre posti visitatori, e un'area giochi è a disposizione dei comproprietari.

Sono stati eseguiti diversi lavori all'interno della PPE, tra cui il sostituzione della caldaia a olio nel 2021 (revisionata nel 2025) e un rinfresco della verniciatura del garage nel 2025.

Saint-Prex conta circa 5'900 abitanti, chiamati i Saint-Preyard, e si trova sulle rive del lago di Ginevra, tra le due grandi città di Ginevra (40 km) e Losanna (20 km). Questa bella comune fa parte del distretto di Morges. La sua altitudine varia tra 372 m e 459 m, e la sua superficie è di 549 ettari con 5,5 km di costa.

La comune di Saint-Prex offre una qualità di vita incomparabile con le sue attività culturali e sportive, nonché le sue numerose associazioni locali. I bambini sono scolarizzati dalla 1ª alla 11ª classe, e ci sono numerose strutture di accoglienza, asili e scuole materne.

Nella comune, troverete centri commerciali e servizi come stazioni di servizio, ufficio postale, banca, farmacia e vari ristoranti, nonché medici, pediatri, veterinari, ecc. Per ulteriori informazioni sulla comune: www.saint-prex.ch