La casa unifamiliare si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lörrach, nel distretto idilliaco di Stetten. La posizione combina un ambiente calmo con la vicinanza alla città e offre una qualità della vita eccezionalmente elevata. La strada a traffico calmato, caratterizzata da un vicinato armonioso di case unifamiliari e di piccole case multifamiliari, crea un ambiente di vita rilassato e conviviale per le famiglie. Le strutture commerciali come supermercati, panifici e piccole botteghe specializzate sono situate a proximità immediata. Per le famiglie, sono disponibili diverse scuole materne, scuole e attività di svago diversificate. L'assistenza medica è anche eccellente grazie agli studi medici e alle farmacie vicine. La connessione di trasporto è eccellente: la stazione ferroviaria di Lörrach-Stetten è a distanza di cammino e consente collegamenti rapidi a Basilea, Weil am Rhein e nella regione circostante. L'autostrada A98 è a pochi minuti e offre una connessione ideale per i pendolari. Inoltre, la vicinanza al confine svizzero rende questa posizione particolarmente attraente per i professionisti che lavorano in Svizzera. I dintorni offrono numerose opportunità di relax e attività di svago. Il Tüllinger Berg e il parco di Rosenfels vicino invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e altre attività nella verdezza. Allo stesso tempo, il distretto di Stetten colpisce con il suo centro città affascinante e i suoi edifici storici, che arricchiscono l'ambiente di vita. La vicinanza al centro città di Lörrach offre l'accesso a un'offerta culturale diversificata, ristoranti e caffè. Questa casa unifamiliare a Lörrach-Stetten combina il comfort urbano, il relax basato sulla natura e un ambiente conviviale per le famiglie in uno dei quartieri residenziali più attraenti della regione. È il posto ideale per le persone che cercano un ambiente di alta qualità in un eccellente posizione.

Nel quartiere popolare di Stetten a Lörrach, una proprietà solida e ben curata del 1954 vi attende, che convince con la sua particolare versatilità. La casa unifamiliare colpisce con una struttura di costruzione stabile e è stata dotata di una caldaia a gas a condensazione moderna nel 2024. Inoltre, un impianto solare termico fornisce acqua calda. Le finestre sono state sostituite. Nel giardino, c'è un serbatoio d'acqua che può raccogliere e annaffiare in modo ottimale 5 000 litri d'acqua piovana. Ciò offre una buona base per un modo di vita economico in termini di energia.

La charmante casa di abitazione è adatta non solo come casa privata ma anche per un uso commerciale a causa della sua disposizione di stanze ben pensata. In totale, sono disponibili circa 253 m² di spazio abitativo su nove stanze, di cui cinque camere da letto luminose e arieggiate - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o i concetti di utilizzo flessibili. Le stanze sono caratterizzate da una disposizione ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole.

Il terreno generosamente dimensionato di circa 1 250 m² è un vero e proprio punto di forza. Una popolazione di alberi idilliaca fa della proprietà un'oasi calma che offre spazio per gli appassionati di giardinaggio, le attività all'aperto o le idee di progettazione future. Protetto dietro la casa, uno spazio di relax soleggiato con una pergola meravigliosa invita a godersi le ore serali. Accanto alla casa, c'è un edificio vetrato che può essere utilizzato in diversi modi, come un giardino d'inverno, uno studio, una sala per eventi o per un uso commerciale. Un ampio seminterrato e un solaio offrono anche possibilità di utilizzo supplementari o spazio di stoccaggio.

In sintesi: una proprietà solida, ben tagliata, in una posizione ricercata con un grande potenziale - ideale per le famiglie, gli utenti con idee commerciali o i mondi di vita e lavoro combinati.