La maison unifamiliale est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lörrach, dans le district idyllique de Stetten. L'emplacement combine un environnement calme avec la proximité de la ville et offre une qualité de vie exceptionnellement élevée. La rue à trafic calme, caractérisée par un voisinage harmonieux de maisons unifamiliales et de petites maisons multifamiliales, crée un environnement de vie relaxant et convivial pour les familles. Les installations commerciales telles que les supermarchés, les boulangeries et les petites boutiques spécialisées sont situées à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs jardins d'enfants, écoles et activités de loisirs diversifiées sont disponibles. Les soins médicaux sont également excellents grâce aux cabinets médicaux et pharmacies à proximité. La connexion de transport est excellente : la gare de Lörrach-Stetten est à distance de marche et permet des connexions rapides à Bâle, Weil am Rhein et dans la région environnante. L'autoroute A98 est à quelques minutes et offre une connexion idéale pour les navetteurs. De plus, la proximité de la frontière suisse rend cet emplacement particulièrement attractif pour les professionnels qui travaillent en Suisse. Les environs offrent de nombreuses opportunités de détente et d'activités de loisirs. Le Tüllinger Berg et le parc de Rosenfels à proximité invitent à se promener, faire des tours à vélo et d'autres activités dans la verdure. En même temps, le district de Stetten impressionne avec son centre-ville charmant et ses bâtiments historiques, qui enrichissent l'environnement de vie. La proximité du centre-ville de Lörrach offre un accès à une offre culturelle diversifiée, des restaurants et des cafés. Cette maison unifamiliale à Lörrach-Stetten combine le confort urbain, la détente basée sur la nature et un environnement convivial pour les familles dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la région. C'est l'endroit idéal pour les personnes qui recherchent un environnement de haute qualité dans un excellent emplacement.

Dans le quartier populaire de Stetten à Lörrach, une propriété solide et bien entretenue de 1954 vous attend, qui convainc par sa polyvalence particulière. La maison unifamiliale impressionne avec une structure de bâtiment stable et a été équipée d'une chaudière à gaz à condensation moderne en 2024. En outre, un système solaire thermique fournit de l'eau chaude. Les fenêtres ont également été remplacées. Dans le jardin, il y a un réservoir d'eau qui peut collecter et arroser de manière optimale 5 000 litres d'eau de pluie. Cela offre une bonne base pour un mode de vie économe en énergie.

La charmante maison d'habitation est adaptée non seulement comme maison privée mais également pour une utilisation commerciale en raison de sa disposition de pièces bien pensée. Au total, environ 253 m² d'espace de vie sont disponibles sur neuf pièces, dont cinq chambres à coucher lumineuses et aérées - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts d'utilisation flexibles. Les pièces sont caractérisées par une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable.

Le terrain généreusement dimensionné d'environ 1 250 m² est un véritable atout. Une population d'arbres idyllique fait de la propriété un oasis calme qui offre de l'espace pour les amateurs de jardinage, les activités de plein air ou les idées de conception futures. Protégé derrière la maison, un espace de détente ensoleillé avec une pergola merveilleuse invite à profiter des heures du soir. À côté de la maison, il y a un bâtiment vitré qui peut être utilisé de diverses manières, telles qu'un jardin d'hiver, un atelier, une salle d'événement ou pour une utilisation commerciale. Un grand sous-sol et un grenier offrent également des possibilités d'utilisation supplémentaires ou un espace de stockage.

En résumé : une propriété solide, bien découpée, dans un emplacement recherché avec un grand potentiel - idéal pour les familles, les utilisateurs avec des idées commerciales ou les mondes de vie et de travail combinés.