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Locali
6.5
Prezzo di vendita
CHF 1'325'000.–
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"Appartamento in mansarda con grande terrazza sul tetto e vista panoramica in una zona tranquilla di Lenzburg"

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Indirizzo

Langsamstig 1, 5600 Lenzburg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 11 min.Stazione: Lenzburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermercato

    11 min.VOI
  • Farmacia

    11 min.West Apotheke
  • Trasporti pubblici

    1 min.Langsamstig

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'325'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
6.5
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento in mansarda di 6,5 locali a Lenzburg colpisce per la sua posizione, la disposizione spaziosa e il livello elevato di privacy. Si vive in tranquillità e si gode al tempo stesso di un collegamento diretto ai trasporti pubblici, poiché la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.

La zona living è open-space. Cucina, pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, creando un'atmosfera di vita piacevole. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e offrono una vista sulla vicina foresta.

Un punto di forza centrale è la grande terrazza sul tetto. Una parte è coperta e quindi utilizzabile con qualsiasi tempo. Inoltre, è disponibile una stanza di servizio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per un utilizzo individuale.

L'appartamento dispone di un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché di un bagno per gli ospiti. È presente anche una lavanderia integrata con lavatrice e asciugatrice. I pavimenti in parquet e in piastrelle sottolineano lo stato ben curato dell'appartamento.

La proprietà è stata costantemente mantenuta. Nel 2025, il tetto è stato rinnovato. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Nel complesso, l'appartamento si presenta in ottime condizioni.

Lenzburg colpisce per una solida infrastruttura. I negozi, le scuole e le attività di svago diversificate sono facilmente raggiungibili. La connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada è eccellente.

Questo appartamento in mansarda è ideale per gli acquirenti che valorizzano la pace, la privacy e una posizione di vita di alta qualità.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Roger Bächli

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Hintere Bahnhofstrasse 85
5000Aarau
N. Inserzione
4003124031
Rif. oggetto
5971337
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
Swiss Life Immopulse

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