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Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'480'000.–

"Casa colonica di nuova costruzione con standard Minergie in una posizione idilliaca"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Moos, Parzelle 2755, 9642 Ebnat-Kappel

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 23 min.Stazione: Krummenau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'480'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie utile:
300 m2
Superficie terreno:
1080 m2
Cubatura:
1150 m3
Altezza dei locali:
2.3 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Scopri questa casa colonica esclusiva di 5,5 locali, che sarà completata nel 2026 nel comune pittoresco di Ebnat-Kappel. La casa unifamiliare moderna combina l'architettura tradizionale svizzera con il comfort di vita contemporaneo e gli standard energetici più alti.

La casa offre su 300 m² di spazio abitativo:

  • Disposizione spaziosa delle stanze: 5,5 locali distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,3 metri
  • Norma di costruzione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile
  • Attrezzature moderne: Camino per serate conviviali e balcone con vista magnifica
  • Extra pratici: Garage e posti auto per un soggiorno confortevole
  • Ampio terreno: 1.080 m² di terreno per vari utilizzi

Posizione da sogno: La proprietà è situata nella splendida valle di Toggenburg con colline verdeggianti e case tradizionali svizzere. Un fiume scorre attraverso la valle pittoresca, mentre le mucche pascolano nei prati verdi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate. Una vicina stazione ferroviaria garantisce una buona accessibilità, mentre la vicinanza a un fiume offre un valore ricreativo aggiuntivo.

Adatto alle famiglie: L'ambiente favorevole ai bambini con molta natura e spazio aperto fa di questa casa colonica la scelta ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna. La combinazione di tecnologia moderna, costruzione sostenibile e posizione unica nel Toggenburg crea un'esperienza di vita eccezionale.

Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale e le comodità moderne in una delle valli più belle della Svizzera orientale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

André AUbert, Unternehmer, Jonschwil

N. Inserzione
4003120256
Rif. oggetto
0r5d5.g9c11

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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