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1 / 8
Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'480'000.–

"Maison de ferme neuve avec norme Minergie dans un cadre idyllique"

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Adresse

Moos, Parzelle 2755, 9642 Ebnat-Kappel

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Krummenau

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
1080 m2
Volume:
1150 m3
Hauteur des pièces:
2.3 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Découvrez cette maison de ferme exclusive de 5,5 pièces, qui sera achevée en 2026 dans la commune pittoresque d'Ebnat-Kappel. La maison individuelle moderne combine l'architecture traditionnelle suisse avec le confort de vie contemporain et les normes énergétiques les plus élevées.

La maison offre sur 300 m² d'espace de vie :

  • Disposition spacieuse des pièces : 5,5 pièces réparties sur 2 étages avec une hauteur de plafond de 2,3 mètres
  • Norme de construction Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable
  • Équipement moderne : Cheminée pour les soirées conviviales et balcon avec une vue magnifique
  • Extras pratiques : Garage et places de parking pour un séjour confortable
  • Grand terrain : 1 080 m² de terrain pour diverses utilisations

Emplacement de rêve : La propriété est nichée dans le paysage magnifique de Toggenburg avec des collines vertes luxuriantes et des maisons traditionnelles suisses. Une rivière coule à travers la vallée pittoresque, tandis que les vaches paissent dans les pâturages verdoyants. Les environs sont calmes et offrent beaucoup de soleil en été. Une connexion ferroviaire à proximité assure une bonne accessibilité, tandis que la proximité d'une rivière offre une valeur récréative supplémentaire.

Convivial pour les familles : L'environnement convivial pour les enfants avec beaucoup de nature et d'espace ouvert fait de cette maison de ferme le choix idéal pour les familles qui apprécient la vie à la campagne. La combinaison de la technologie moderne, de la construction durable et de l'emplacement unique dans Toggenburg crée une expérience de vie exceptionnelle.

Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale et les équipements modernes dans l'un des plus beaux vallons de Suisse orientale.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

André AUbert, Unternehmer, Jonschwil

No. d'annonce
4003120256
Réf. de l'objet
0r5d5.g9c11

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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