Bellissima villa, composta da uno spazio abitativo in duplex a disposizione e da uno spazio commerciale affittato.
L'edificio, costruito nel 1928 e ampliato nel 1949, è stato mantenuto nello stile dell'epoca e offre più di 390 m2 di superficie abitabile (riscaldato) su 4 piani.

Ampio terreno a disposizione (riserva fondiaria esistente), questa proprietà è ideale per:

- un privato che desidera vivere in un ambiente d'epoca con un reddito locativo regolare per alleviare il suo carico locativo o
- un privato che desidera sviluppare un'attività liberale o
- una promozione immobiliare con l'edificio esistente.

Possibilità di separare il duplex in due appartamenti separati.

Composizione dell'edificio:

Semi-interrato: sala giochi, cantina, lavanderia, locale tecnico.
Piano terra: sala riunioni, ufficio, caffetteria, servizi igienici
Primo piano: appartamento di 4 locali con bagno, balcone, due camere da letto, salotto e sala da pranzo
Secondo piano: estensione dell'appartamento con quattro camere da letto e un bagno

Proprietà eccezionale a due passi dalla stazione ferroviaria meridionale!
Visite possibili da giugno 2026