Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questa bellissima casa a schiera con quattro piani, situata in un affascinante quartiere vinicolo del comune di Montreux/Clarens, con vista sul lago e sulle montagne.
Con circa 160 m² di spazio abitabile, questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Potrete anche beneficiare di un bellissimo giardino che offre calma e tranquillità nel cuore della verde area.


PUNTİ FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO
- A un minuto dalla stazione ferroviaria
- Perfetto mix di fascino e modernità
- Zona residenziale, calma e verde
- Vista sul lago e sulle montagne
- Due caminetti svedesi
- Due bagni e due toilette

SITUAZIONE
Clarens, un pittoresco villaggio che si affaccia sul Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e a contatto con la natura. Ideale per la sua posizione vicino a Montreux, questo luogo combina tranquillità, patrimonio culturale e attività all'aperto.
- A 7 minuti da Montreux
- A 25 minuti da Losanna
- A 55 minuti dall'aeroporto di Ginevra

LA CASA
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, preservando il fascino dei muri in pietra. Si trova in ottime condizioni e offre una bellissima vista sul lago, sulle montagne e sul giardino esclusivo.

Piano Terra
- Bagno: 4,9 m²
- Grande camera da letto con camino, cabina armadio e lavatrice: 35,2 m²

Primo Piano
- Ingresso principale: 4,3 m²
- Sala da pranzo con camino: 22,7 m²
- Cucina: 18,3 m²
- Toilette per gli ospiti: 1,4 m²

Secondo Piano
- Bagno: 4,48 m²
- Camera da letto 1: 12,57 m²
- Camera da letto 2: 16,28 m²
- Corridoio: 11,48 m²

Terzo Piano
- Salotto con angolo studio: 47,76 m²
- Toilette: 1,37 m²

Spazi Esterni
- Giardino esclusivo di circa 75 m²
- Un posto auto coperto

Servizi
Stazione Ferroviaria di Planchamp: 1 minuto a piedi
Istruzione:
- Scuola materna e primaria: 4 minuti in auto
- Scuola secondaria: 5 minuti in auto
- Palestra di La Tour-de-Peilz: 5 minuti in auto / 25 minuti con i mezzi pubblici
- Scuola Internazionale Haut-Lac: 8 minuti in auto
Salute:
- Ospedale Riviera-Chablais: 11 minuti in auto
Montreux:
- 12 minuti in treno / 7 minuti in auto

MOLTIPI VANTAGGI
- Situata in un affascinante quartiere vinicolo, vicino alla città e ai mezzi pubblici
- Costruzione di alta qualità con isolamento ottimale

ATTIVITÀ DI SVAGO VICINE
- Tennis
- Piscina di Burier
Golf:
- Lavaux: 11 minuti in auto
- Montreux: 16 minuti in auto

Altre foto su www.synergimmo.ch

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