Scopri questa opportunità unica: stiamo vendendo il centro commerciale situato in Kaltenbacherstrasse 41 a Stein am Rhein. Il centro commerciale è affittato a diverse aziende, tra cui:

Migros Genossenschaft

Denner AG

Walz Leckerbiss Betriebe GmbH.

I contratti di affitto sono tutti a lungo termine, garantendo una fonte di reddito continua e prevedibile.

I redditi annuali dell'affitto ammontano a 558.570 CHF.

Potenziale:

Esiste la possibilità di ampliare il centro commerciale di due piani aggiuntivi. Inoltre, esiste la possibilità di installare un impianto fotovoltaico su tutto il tetto e di commercializzare l'energia elettrica generata in modo redditizio.

Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento!

La proprietà colpisce per:

Posizione di prima classe: La proprietà beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti con la stazione di Stein am Rhein a soli 11 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Una farmacia raggiungibile in 15 minuti a piedi è anch'essa disponibile. La posizione è tranquilla e soleggiata, ideale per le aziende e il commercio al dettaglio.

L'attrezzatura moderna e la posizione strategica a Stein am Rhein fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento eccezionale. Disponibile immediatamente.

Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.

Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.