"Centre commercial moderne avec des locataires très stables et un grand potentiel"
Adresse
Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am RheinDurée du trajet
Nouveau- 11 min.Station: Stein am Rhein
Informations sur l'entourage
Supermarché
< 1 min.MigrosÉcole
17 min.Primarschule SchanzPharmacie
15 min.Zum MohrenkönigTransports publics
10 min.Stein am Rhein Bahnhof
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 12'400'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Centre commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Superf. d. terrain:
- 14009 m2
- Volume:
- 19000 m3
- Année de construction:
- 2018
Caractéristiques
Accessible en fauteuil
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Rampe d'accès pour poids lourd
Document (0)
Description
Découvrez cette opportunité unique : Nous vendons le centre commercial situé à la Kaltenbacherstrasse 41 à Stein am Rhein. Le centre commercial est loué à des entreprises telles que :
Migros Genossenschaft
Denner AG
Walz Leckerbiss Betriebe GmbH.
Les contrats de location sont tous à long terme, ce qui assure une source de revenus continue et prévisible.
Les revenus annuels de la location s'élèvent à 558 570 CHF.
Potentiel :
Il existe la possibilité d'agrandir le centre commercial de deux étages supplémentaires. De plus, il existe la possibilité d'installer un système photovoltaïque sur tout le toit et de commercialiser l'électricité générée de manière rentable.
Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement !
La propriété impressionne par :
Emplacement de premier choix : La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports avec la gare de Stein am Rhein à seulement 11 minutes à pied. L'arrêt de bus est accessible en 10 minutes à pied. Une pharmacie à 15 minutes à pied est également disponible. L'emplacement est calme et ensoleillé, idéal pour les entreprises et le commerce de détail.
L'équipement moderne et l'emplacement stratégique à Stein am Rhein font de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Disponible immédiatement.
Prenez le temps d'étudier l'option d'achat attractive.
Nous nous réjouissons de votre contact.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003116446
- Réf. de l'objet
- 9n8t2.66ao8