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  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
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1 / 11
Locali
4.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
EUR 1'039'000.–

"RESIDENCE NOBILIS - Appartamento esclusivo di 4,5 locali nel cuore di Singen"

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Indirizzo

78224 Singen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 1'039'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Numero di piani:
1
Superficie:
142 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in un progetto di costruzione nuovo esclusivo nella miglior localizzazione della città! RESIDENCE NOBILIS - la casa di 8 famiglie esclusiva che fissa gli standard più alti in termini di comfort, eleganza e qualità della vita.
Un sentimento di lusso è offerto dai materiali di alta qualità. Dai pavimenti alle finestre alle installazioni sanitarie della Residenza Nobilis, vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. I legni nobili, le finestre di prima classe con isolamento acustico e regolazione del calore, nonché le superfici eleganti, danno agli appartamenti un sentimento di lusso incomparabile.
Attrezzature esclusive
Ventilazione centrale, KNX-Smart Home, videocitofono, tende elettriche, riscaldamento a pavimento con termostati di stanza individuali, e molto altro ancora, garantiscono una qualità della vita elevata. Il grande balcone coperto sul lato soleggiato è un vero e proprio punto di forza della proprietà e completa l'offerta. L'appartamento è senza barriere e accessibile con l'ascensore. Sono disponibili posti auto in garage sotterraneo sovradimensionati (35.000), posti auto esterni (2 pezzi 26.000) e garage (30.000).
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Localizzazione:
Singen è situata nella parte meridionale del Baden-Württemberg, a proximità immediata della frontiera svizzera. La città si estende ai piedi dell'imponente Hohentwiel, un vulcano estinto che è un punto di riferimento frappante della regione.

Collegamento di traffico:
La città di Singen è ben collegata in termini di traffico. L'autostrada A81 passa a proximità e offre una connessione rapida a Stoccarda. La proximità della frontiera svizzera fa anche di Singen un importante nodo di traffico. La stazione ferroviaria di Singen è un importante nodo ferroviario, che offre l'accesso alle linee ferroviarie nazionali e internazionali.

Attività di svago:
La regione intorno a Singen offre una varietà di attività di svago. Il Hohentwiel, con le sue rovine e la piattaforma di osservazione, è una meta popolare. Il paesaggio pittoresco invita a fare escursioni e gite in bicicletta. Il lago di Costanza con le sue città idilliache e il suo charme marittimo è anch'esso a proximità.

Infrastrutture:
Singen dispone di una buona infrastruttura con numerosi servizi commerciali, ristoranti, scuole e altre istituzioni di bisogno quotidiano. Il centro città offre un mix di architettura storica e vita urbana moderna.

Economia:
La città è anche economicamente significativa e ospita diverse imprese industriali. La proximità della Svizzera e la connessione di traffico favorevole contribuiscono alla dinamica economica della regione.

Nel complesso, Singen sull'Hohentwiel è una città vivace con un mix attraente di vita urbana e bellezza naturale.

KNX Smart Home
Sistema di ventilazione centrale
Impronta digitale alla porta d'ingresso della casa e dell'appartamento
Sistema fotovoltaico
stazione di acqua fresca propria
Videoripresa nella zona d'ingresso
Porte d'ingresso d'appartamento speciali
Porta scorrevole sul balcone
Parquet in legno massiccio o piastrelle di alta qualità
Videocitofono
Materiali di alta qualità
Finestre in alluminio di alta qualità
Tende elettriche
Villeroy & Boch, Hansgrohe
Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza individuali
grandi balconi orientati a sud
Cassette postali sono nella zona d'ingresso chiusa
Ascensore per il garage sotterraneo
Ascensore per persone
Garage
posti auto in garage sotterraneo sovradimensionati (ciascuno 35.000)
posto auto esterno (doppio 26.000)
garage (30.000)
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Contatto per le visite

Abdullah Öztürk

Inserzionista

immo24service e.K.
Ekkehardstraße 16b
78224Singen
N. Inserzione
4003116220
Rif. oggetto
2024-06-AÖ-123
Inserzionista
immo24service e.K.

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