Questa villa di prestigio beneficia di una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre un ambiente di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.

Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due bellissimi salotti con camini e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità.

Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:

Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo un ambiente di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.

Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², che è un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.

Nella sua estensione, un salotto indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera accogliente.

La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, la piastrella di ceramica, il grill e la friggitrice – tutto è a disposizione!

Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro dal design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo anche uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.

Gli spazi di servizio sono stati integrati con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.

La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale partecipando al carattere architettonico della proprietà, e un'ampia apertura sui piani superiori offre uno spazio con volume e luminosità generosi.

Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza.

Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua.

Suite genitoriale - ca. 20 m², un vero capolavoro del piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.

Beneficia di un accesso diretto a un bagno privato, che offre un'area benessere spaziosa ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Un guardaroba completa questo insieme, creando un universo intimo.

Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre un'atmosfera piacevole e aperta, nonché un accesso diretto al suo bagno, consentendo un uso quasi privato a seconda dell'organizzazione familiare o dell'accoglienza degli ospiti.

La terza camera offre un'area confortevole e ben proporzionata, ideale per una camera dei bambini o degli ospiti.

La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre un'area bella e una configurazione funzionale.


La quinta camera, più intima e versatile, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio di lavoro per il telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.

Il seminterrato, completamente scavato e progettato con cura, offre volumi generosi e una grande flessibilità d'uso, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.

Offre numerosi spazi funzionali e versatili, ideali sia per una famiglia che per uso ricreativo o di benessere:

• Un'ampia stanza di 25 m², progettata come area sociale, perfetta per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato.
• Un secondo ampio locale di 33 m²,...