Questa villa di lusso offre una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre un ambiente di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.

Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due saloni superbi con camini e una distribuzione pensata per il comfort e la convivialità.

Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:

Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.

Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie alle generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.

Nella sua estensione, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera accogliente.

La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di un'area adiacente ridotta, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, vitrocéramica, grill e friggitrice, tutto è a disposizione!

Un ufficio confortevole, dotato di un pavimento in vetro con design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.

Le aree di servizio sono state integrate con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.

La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e una grande apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità.

Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza.

Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua.

Suite genitoriale - circa 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.

Ha accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre un guardaroba completa questo insieme, creando un universo intimo.

Una seconda camera, ideale per l'accesso al balcone e la vista sul lago, è luminosa e offre uno spazio di vita piacevole e aperto e ha accesso diretto al suo bagno, consentendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o la ricezione di ospiti.

Questa terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti.

La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale.


La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.

Il seminterrato, completamente scavato e curatamente allestito, offre volumi generosi e grande flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente.

Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso ricreativo o di benessere:

• Un ampio locale di 25 m², allestito come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato.
• Un secondo ampio locale di 33 m²,...