Diese Villa der Superlative bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges. Auf einem 1'524 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für das Familienleben.

Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei prächtige Salons mit Kaminen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit.

Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Volumen im Erdgeschoss:

Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist.

Sobald man das Haus betritt, führt ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe zu einer harmonischen Verteilung der verschiedenen Bereiche des Hauses. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück ist, von Licht durchflutet und großzügig zum Außenbereich geöffnet, dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten.

In seiner Verlängerung bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannungsmomente in einer gemütlichen Atmosphäre.

Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, verfügt über einen angrenzenden reduzierten Bereich, der eine optimale und diskrete Organisation des Alltags ermöglicht. Sie können sowohl die Gaskochstelle, Vitrocéramique, den Grill und die Fritteuse verwenden, alles ist vorhanden!

Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, fügt dem Ensemble eine einzigartige und modernste Note hinzu, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsbereich bietet.

Die Servicebereiche sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Niveau mit Praktikabilität und Diskretion.

Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet.

Im ersten Stock befinden sich Schlafbereiche, die mit Exigenz und Raffinesse gestaltet wurden.

Jedes Zimmer in der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besondere Aufmerksamkeit den Volumen und der Verteilung der Wasserbereiche gewidmet wurde.

Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück dieser Etage, bezaubert mit seinen großzügigen Volumen und exklusiver Ausstattung.

Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während ein Ankleidezimmer dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft.

Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet einen angenehmen und offenen Lebensraum und verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Duschbad, was einen quasi-privaten Gebrauch je nach familiärer Organisation oder Empfang von Gästen ermöglicht.

Dieses dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, perfekt für ein Kinder- oder Gästezimmer.

Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung.


Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder als Raum für Telearbeit genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums.

Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig eingerichtet, bietet großzügige Volumen und eine große Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft perfekt entspricht.

Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich:

• Ein großer Raum von 25 m², als Gesellschaftsbereich eingerichtet, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge.
• Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...