Un Indirizzo di Firme: Chemin des Places 31, 2800 Delémont

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentare una proprietà eccezionale situata in uno dei settori più richiesti della capitale giurassiana. Situata su un lotto maestoso di 2'085 m² che si estende fino alle rive tranquille della Sorne, questa tenuta combina il fascino del vecchio con un potenziale di sviluppo immobiliare di prim'ordine.

La Villa Attuale: Charme e Serenità

Costruita nel 1949 e beneficiata di una ristrutturazione parziale e rispettosa nel 2012, questa casa di 4,5 locali è un vero e proprio rifugio di pace.

• Spazi di Vita: Volumi generosi e una distribuzione fluida, che ottimizzano la luce naturale.
• Autenticità: Il carattere architettonico degli anni '40 preservato, combinato con il comfort tecnico moderno a seguito delle ristrutturazioni.
• Il Parco: Un giardino alberato di oltre 2'000 m², che offre una privacy totale e un accesso diretto all'acqua, una rarità assoluta sul mercato di Delémont.
  
  Il Progetto di Sviluppo: Un Futuro Visionario
  
  Al di là del suo fascino attuale, questa proprietà rappresenta un attivo strategico per gli investitori. Un progetto di costruzione ambizioso e minutamente studiato è già stato sviluppato:
  
  
  • Trasformazione Radicale: Sostituzione della struttura esistente con una residenza contemporanea di alto standing.
  • Capacità: 12 appartamenti di lusso integrati armoniosamente nell'ambiente naturale.
  • Vantaggio Maggiore: La vicinanza immediata alla Sorne conferisce al progetto un valore aggiunto ecologico e estetico ineguagliabile, garantendo una commercializzazione rapida delle future unità.
    
    Esperti del Luogo
    
    Situato a pochi minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Delémont, il Chemin des Places offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e riconnessione con la natura. Il valore fondiario di questo terreno è sublimato dalla sua topografia piatta e dalla sua posizione esclusiva ai margini di una zona non costruttiva (il fiume).