Un Indirizzo di Prestigio: Chemin des Places 31, 2800 Delémont

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentare una proprietà eccezionale situata in uno dei quartieri più ambiti della capitale giurassiana. Situata in una parcelle maestosa di 2'085 m² che si estende fino alle rive tranquille della Sorne, questa tenuta unisce il fascino del vecchio con un potenziale di sviluppo immobiliare di prim'ordine.

La Residenza Attuale: Charme e Serenità

Costruita nel 1949 e beneficiata di una ristrutturazione parziale e rispettosa nel 2012, questa casa di 4,5 locali è un vero e proprio rifugio di pace.

• Spazi di Vita: Volumi generosi e una distribuzione fluida, che ottimizzano la luce naturale.
• Autenticità: Il carattere architettonico degli anni '40 preservato, combinato con il comfort tecnico moderno a seguito dei restauri.
• Il Parco: Un giardino alberato di oltre 2'000 m², che offre una privacy totale e un accesso diretto all'acqua, una rarità assoluta sul mercato di Delémont.
  
  Il Progetto di Sviluppo: Un Futuro Visionario
  
  Al di là del suo fascino attuale, questa proprietà rappresenta un attivo strategico per gli investitori. Un progetto di costruzione ambizioso e minuziosamente studiato è già stato sviluppato:
  
  
  • Trasformazione Radicale: Sostituzione della struttura esistente con una residenza contemporanea di alto standing.
  • Capacità: 12 appartamenti di lusso integrati armoniosamente nell'ambiente naturale.
  • Vantaggio Maggiore: La vicinanza immediata alla Sorne conferisce al progetto un valore aggiunto ecologico e estetico ineguagliabile, garantendo una rapida commercializzazione delle future unità.
    
    Esperti di Posizione
    
    Situato a pochi minuti dal centro città e dalla stazione di Delémont, il Chemin des Places offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e riconnessione con la natura. Il valore fondiario di questo terreno è sublimato dalla sua topografia piatta e dalla sua posizione esclusiva ai margini di un'area non costruttiva (il fiume).