Eine Adresse mit Prestige: Chemin des Places 31, 2800 Delémont

Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten Viertel der jurassischen Hauptstadt vorzustellen. In einer majestätischen Parzelle von 2'085 m², die sich bis zu den ruhigen Ufern der Sorne erstreckt, verbindet diese Villa den Charme des Alten mit einem hervorragenden Potenzial für Immobilienentwicklung.

Die aktuelle Villa: Charme und Serenität

Das 1949 erbaute und 2012 teilweise und respektvoll renovierte Haus mit 4,5 Zimmern ist ein wahrer Friedenshort.

• Wohnbereiche: Großzügige Räume und eine fließende Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimiert.
• Authentizität: Der architektonische Charakter der 40er Jahre wurde erhalten und mit modernem technischem Komfort kombiniert.
• Der Park: Ein baumgesäumter Garten mit über 2'000 m², der absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Wasser bietet, eine absolute Rarität auf dem Delémont-Markt.
  
  Das Entwicklungsvorhaben: Eine visionäre Zukunft
  
  Jenseits seines aktuellen Charmes stellt diese Immobilie ein strategisches Aktivum für Investoren dar. Ein ehrgeiziges und sorgfältig geplantes Bauprojekt wurde bereits entwickelt:
  
  
  • Radikale Transformation: Ersetzung der bestehenden Struktur durch eine zeitgenössische, hochwertige Residenz.
  • Kapazität: 12 Luxuswohnungen, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind.
  • Hauptvorteil: Die unmittelbare Nähe zur Sorne verleiht dem Projekt einen unvergleichlichen ökologischen und ästhetischen Mehrwert, der eine schnelle Vermarktung der zukünftigen Einheiten gewährleistet.
    
    Ortskenntnis
    
    In nur wenigen Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Delémont entfernt, bietet der Chemin des Places ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben 0144 6 227 612 023 37 612 e3. Der Bodenwert dieses Grundstücks wird durch seine ebene Topographie und seine exklusive Lage an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet (dem Fluss) sublimiert.