Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che seduce con la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è uno spazio di quiete. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e rimane perfettamente collegato alle città vicine via trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.

Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² di superficie abitabile, situato in un edificio charmante nel cuore del villaggio, offre uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto da:

Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro, che conduce a tre camere da letto e un bagno.

Al piano terra superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e arredata, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche l'accesso a un balcone.

Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavabo. Un WC separato completa questo piano per più comfort e intimità.

La mezzanine, dotata di un balcone e di un locale annesso, offre una bella luminosità e uno spazio ampio da allestire secondo le vostre esigenze.

Questa piccola coproprietà beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno charmante lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli intorno a un barbecue.

Un ampio scantinato, una scatola per CHF 45'000.-, nonché un posto auto esterno per CHF 15'000.- completano questa proprietà.

- Triplex
- Ristrutturazione da pianificare
- 1 posto auto esterno e una garage
- Riscaldamento a olio
- Disponibilità immediata