Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che affascina con la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al Lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è uno spazio di quiete vero e proprio. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e rimane perfettamente collegato alle città vicine via trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.

Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² di superficie abitabile, situato in un edificio affascinante nel cuore del villaggio, propone uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto come segue:

Il piano inferiore include un ingresso con armadi a muro, che conduce a tre camere da letto e un bagno.

Al piano superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e dotata di elettrodomestici, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche l'accesso a un balcone.

Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavandino. Un water separato completa questo piano per più comfort e intimità.

La mezzanina, dotata di un balcone e di una stanza annessa, offre una bella luminosità e uno spazio spazioso da allestire secondo le vostre esigenze.

Questo piccolo condominio beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno affascinante lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli intorno a un barbecue.

Una cantina spaziosa, una scatola per 45'000 CHF, nonché un posto auto esterno per 15'000 CHF, completano questa proprietà.

- Triplex
- Ristrutturazione da pianificare
- 1 posto auto esterno e una garage
- Riscaldamento a olio
- Disponibilità immediata