• Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (1)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (2)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (3)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (4)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (5)
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  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (8)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (9)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (10)
  • Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova. (11)
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Locali
3.5
Spazio abitativo
76 m2
Prezzo di vendita
CHF 560'000.–

"Unità abitativa al piano superiore con vista sul Limmat. Dopo il rinnovo della cucina e del bagno (più CHF 35'000.00) è come nuova."

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Indirizzo

Haldenstrasse 34, 5415 Nussbaumen AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 32 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Oberstufenzentrum (OSOS)
  • Supermercato

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  • Farmacia

    10 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Trasporti pubblici

    7 min.Landschreiber

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 560'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
5
Superficie:
76 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 3,5 locali, ben curato, offre un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la vicinanza alla natura. L'unità abitativa ideale può anche rappresentare un investimento solido e a lungo termine.


Possiamo immaginare che un acquirente sostituisca la cucina e il bagno in modo identico per un importo stimato di CHF 35'000.00 immediatamente dopo l'acquisto o dopo alcuni anni e possieda così un appartamento che è come nuovo.


L'appartamento luminoso di una superficie abitabile netta di 76 m² è situato al 5° piano, l'ultimo piano, e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'ingresso è dotato di armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione per giacche, scarpe e oggetti personali.


La zona living e pranzo luminosa è direttamente adiacente all'ingresso e offre accesso a un balcone orientato a ovest, che è coccolato dal sole la sera. Le grandi finestre lasciano anche entrare molta luce del giorno e offrono una vista ampia sui campi, nel verde e fino al Limmat.


La cucina è semplicemente attrezzata e offre anche spazio per un piccolo tavolo, ideale per pasti confortevoli o un caffè veloce tra i pasti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, toilette, lavabo, armadio a specchio, lavatrice e vari armadi a muro pratici.


Nella zona posteriore dell'appartamento, ci sono due camere da letto o di lavoro che offrono particolarmente pace e tranquillità.


Nel seminterrato, c'è il compartimento di cantina privato e la lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e stanza di essiccazione.


Un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.00.


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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG

Contatto

Philipp Rinderknecht

N. Inserzione
4003111473
Rif. oggetto
Haldenstrasse 34, Nussbaumen

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Fondi propri (opzionale)

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