"Unité d'habitation au dernier étage avec vue sur la Limmat. Après le remplacement de la cuisine et de la salle de bain (plus CHF 35'000.00) elle est neuve."
Adresse
Haldenstrasse 34, 5415 Nussbaumen AGDurée du trajet
Nouveau- 32 min.Station: Baden
Informations sur l'entourage
École
8 min.Oberstufenzentrum (OSOS)Supermarché
11 min.MigrosPharmacie
10 min.TopPharm Damian Apotheke & DrogerieTransports publics
7 min.Landschreiber
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 560'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- 5
- Surface habitable:
- 76 m2
- Année de construction:
- 1972
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Quartier calme
Garage
Ascenseur
Document (0)
Description
Cet appartement de 3,5 pièces, bien entretenu, vous offre un environnement de vie calme et proche de la nature - idéal pour tous ceux qui apprécient la détente et la proximité avec la nature. L'unité d'habitation idéalement située peut également représenter un investissement solide et à long terme.
Nous pouvons imaginer qu'un acheteur remplace la cuisine et la salle de bain à l'identique pour un montant estimé à CHF 35'000.00 immédiatement après l'achat ou après quelques années et possède ainsi un appartement qui est comme neuf.
L'appartement lumineux d'une surface habitable nette de 76 m² est situé au 5e étage, le dernier étage, et est facilement accessible en ascenseur. Le hall d'entrée est équipé de placards encastrés et offre beaucoup d'espace de rangement pour les manteaux, les chaussures et les objets personnels.
Le salon et la salle à manger lumineux sont directement adjacents à l'entrée et offrent un accès à un balcon orienté ouest, qui est caressé par le soleil le soir. Les grandes fenêtres laissent également entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue large sur les champs, dans le vert et jusqu'à la Limmat.
La cuisine est simplement équipée et offre également de l'espace pour une petite table, idéale pour les repas confortables ou un café rapide entre les repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo, d'un placard à miroir, d'une machine à laver et de divers placards encastrés pratiques.
Dans la zone arrière de l'appartement, il y a deux chambres à coucher ou de travail qui offrent particulièrement du calme et de la tranquillité.
Dans le sous-sol, il y a le compartiment de cave privé et la buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et séchoir.
Un emplacement de parking peut être acheté pour CHF 30'000.00.
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Contact
Philipp Rinderknecht
- No. d'annonce
- 4003111473
- Réf. de l'objet
- Haldenstrasse 34, Nussbaumen











