Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Losanna, a due passi da Romanel-sur-Lausanne, questa casa individuale offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità, il tutto a pochi minuti dalle comodità e dai trasporti.

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: circa 1.500 m² di giardino piatto e alberato. Ideale per godere dell'area esterna senza visibilità diretta.

Disposizione:

Piano superiore:
3 camere da letto
1 bagno
Accesso a un sottotetto (30 m²) allo stesso livello, ideale per un laboratorio o come ripostiglio


Piano terra:
1 camera per gli ospiti o come ufficio
Cucina separata, sala da pranzo e soggiorno luminoso con camino
Veranda annessa
Bagno per gli ospiti

Semi-interrato:
Lavanderia
Sauna privata
Carnotzet (spazio conviviale per pasti o degustazioni)
Locale polivalente di 52 m²: perfetto per una sala da gioco, sport o tempo libero

Esterno:
Garage doppio con punto di ricarica per veicoli elettrici
Molte possibilità di sviluppo esterno (piscina, casetta da giardino, ecc.)

Vantaggi aggiuntivi:
Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici
A 15 minuti dal centro di Losanna
Quartiere familiare e sicuro
Orientamento ottimale e luce naturale durante tutta la giornata

Una proprietà rara sul mercato, che offre sia spazio, comfort che vicinanza urbana.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45