Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: ca. 1'500 m² großer, flacher und baumbestandener Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Sichtbeziehungen zu genießen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Zugang zu einem Dachboden (30 m²) im gleichen Stock, ideal für ein Atelier oder als Abstellraum


Erdgeschoss:
Ein Zimmer für Gäste oder als Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Anliegende Veranda
Gästetoilette

Keller:
Waschküche
Privat-Sauna
Carnotzet (geselliger Raum für Mahlzeiten oder Degustationen)
Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für einen Spiel-, Sport- oder Freizeitraum

Außenbereich:
Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs (Schwimmbad, Gartenhaus usw.)

Zusätzliche Vorteile:
Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt
Familiäres und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Tageslicht den ganzen Tag

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Platz, Komfort als auch städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45