Villa individuale di 11 locali di 444 m2!

Questa splendida villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Saxon, un bel villaggio nella valle del Rodano. Situata a metà strada tra Martigny e Sion, troverete tutte le comodità usuali come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, ecc.

Questa villa spaziosa offre ampi spazi di vita grazie al suo design che combina praticità e comfort.

Una bella veranda conduce a un giardino privato e spazioso e la terrazza protetta a sud permette di godere dell'ambiente calmo e soleggiato.

Costruita nel 1984, questa villa presenta una qualità di costruzione eccellente e prestazioni termiche indiscusse. Gli spazi sono distribuiti su due livelli e sono disposti in due ali.

Questa villa è stata appena ristrutturata e quindi dotata di una nuova cucina e nuovi servizi igienici. Le pitture interne sono state anche rifatte.

La superficie di questa villa è di circa 444 m2 e è composta come segue:

Piano superiore:

• Un ampio ingresso con guardaroba
• Un bagno per gli ospiti
• 3 camere da letto con armadi a muro
• Una suite genitoriale di più di 15 m2 con armadi a muro e un bagno con doccia a pavimento
• Un bagno con vasca da bagno
• Una nuova cucina ben attrezzata
• Una sala da pranzo
• Una veranda di più di 16 m2 con tende in stoffa
• Un soggiorno con camino, più di 33 m2, con un angolo lettura o studio
• Un grande prato che circonda la proprietà
• Un garage doppio con porte elettriche
• Sei posti auto all'aperto

Piano inferiore:

• 3 locali/uffici con una superficie totale di più di 70 m2
• Una camera da letto spaziosa di circa 18 m2 con armadi a muro
• Una cantina
• Un locale tecnico
• Un grande locale lavanderia con un posto per una lavatrice
• Un locale di deposito
• Un bagno con doccia
• Un grande locale di più di 125 m2, con un ingresso indipendente e un'altezza del soffitto di circa 3 metri

Ristrutturazioni e altre specifiche:

• Costruzione nel 1984
• Installazione della porta del garage nel 2011
• Ristrutturazione dei pavimenti e delle pareti nel 2012
• Installazione della veranda nel 2012
• Ristrutturazione dei servizi igienici, della cucina e della pittura nel 2024
• Riscaldamento a pompa di calore e distribuzione via radiatori

La sua grande flessibilità, praticità e generosità degli spazi sono chiaramente gli asset di questo oggetto unico che devi assolutamente visitare!

Opportunità unica poiché una stima del perito ufficiale del comune di Saxon del 2019 valuta la villa con il terreno a CHF 1'422'050.-.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà al tuo miglior comodo.