Villa individuale con 11 locali di 444 m2!

Questa bellissima villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Saxon, un grazioso villaggio nella valle del Rodano. Si trova a metà strada tra Martigny e Sion, e troverete tutte le comodità usuali come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, ecc.

Questa villa spaziosa offre ampi spazi di vita grazie alla sua progettazione, che combina praticità e comfort.

Una bella veranda conduce a un giardino privato e spazioso, e la terrazza rivolta a sud consente di godere della tranquilla e soleggiata atmosfera.

La villa è stata costruita nel 1984 e presenta un'eccellente qualità di costruzione, nonché prestazioni termiche indiscusse. Gli spazi sono distribuiti su due livelli e sono disposti in due ali.

La villa è stata appena ristrutturata e dispone quindi di una nuova cucina, nonché di nuove attrezzature sanitarie. Le pitture interne sono state rifatte.

La superficie di questa villa è di circa 444 m2 e si divide come segue:

Piano superiore:

• Un ampio ingresso con guardaroba
• Un bagno per gli ospiti
• 3 camere da letto con armadi a muro
• Una suite genitoriale di più di 15 m2 con armadi a muro e un bagno con doccia a pavimento
• Un bagno con vasca da bagno
• Una cucina nuova e ben attrezzata
• Una sala da pranzo
• Una veranda di più di 16 m2 con tende in stoffa
• Un soggiorno con camino, più di 33 m2, con un angolo lettura o studio
• Un grande prato che circonda la proprietà
• Un garage doppio con porte elettriche
• Sei posti auto esterni

Piano inferiore:

• 3 locali/uffici con una superficie totale di più di 70 m2
• Una camera da letto spaziosa di circa 18 m2 con armadi a muro
• Una cantina
• Un locale tecnico
• Un grande locale lavanderia con installazione di lavatrice
• Un locale di deposito
• Un bagno con doccia
• Un grande locale di più di 125 m2, con ingresso indipendente e altezza del soffitto di circa 3 metri

Ristrutturazioni e altre specifiche:

• Costruzione nel 1984
• Installazione della porta del garage nel 2011
• Rifacimento dei pavimenti e delle pareti nel 2012
• Installazione della veranda nel 2012
• Ristrutturazione sanitaria, cucina e pittura nel 2024
• Pompa di calore e riscaldamento tramite radiatori

La sua grande flessibilità, praticità e generosità degli spazi sono chiaramente gli asset di questo oggetto unico che deve assolutamente essere visitato!

Opportunità unica, poiché una stima dell'esperto ufficiale del comune di Saxon del 2019 per la villa con il terreno ammonta a CHF 1'422'050.-.

Quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà al tuo miglior comodo.