Questo appartamento situato in una posizione soleggiata a sud è più di un semplice luogo di residenza - è un invito a realizzare i vostri sogni di vita e creare una casa con carattere e prospettiva.

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile.




• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) è impossibile.

Punti di forza dell'appartamento

• Adatto a una grande famiglia




• Sopra i tetti di Naters, con vista panoramica e potenziale di progettazione




• Questo appartamento si caratterizza per la sua eccellente redditività




• Balcone sud-ovest spazioso e soleggiato con vista panoramica sensazionale sulle montagne vallesane




• Collegamento ottimale alle infrastrutture locali




• Riservatezza e vista libera con qualità di casa unifamiliare




• Altezze di stanza aeree




• Le possibilità di shopping e la stazione di Brig sono a pochi minuti a piedi




• Fermata dell'autobus locale raggiungibile in circa 2 minuti a piedi




• Calmo e sicuro




• Garage privato

Posizione e accessibilità

In un quartiere residenziale molto richiesto, particolarmente soleggiato e tranquillo, sulla strada principale a Naters, si trova la casa multifamiliare costruita nel 1986, nella quale è situato l'appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala esterna con circa 100 gradini, che ha un'altezza di gradino molto confortevole; un ascensore per persone non è disponibile.

A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nella valle assicura collegamenti rapidi all'interno della regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund aprono in modo affidabile i villaggi circostanti.

Sia come punto di partenza per escursioni nelle montagne vallesane, sia come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per i viaggiatori d'affari e i turisti - Naters convince per la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente.

Descrizione dell'appartamento mansardato

Questo appartamento mansardato eccezionale su due livelli combina lo spazio, il fascino e il sentimento di avere la propria casa - integrato in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e molto richiesto. Su circa 123 m² di spazio di vita, troverete una casa che offre non solo spazio ma anche una vera qualità della vita.

Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con armadietti integrati pratici e che trasmette immediatamente un senso di arrivo. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e spazioso con la sua costruzione di tetto aperta impressionante. L'altezza di stanza spaziosa e il gioco di luce e spazio creano un'atmosfera aerea e confortevole.

Un vero punto di forza è il balcone sud-ovest spazioso con un grill in mattoni - il posto ideale per serate estive rilassanti, ore conviviali con amici o semplicemente per godersi la pace e la vista magnifica sulla regione del Simplon.

L'appartamento convince con un concetto di stanza ben pensato e flessibile: la cucina funzionale è separata dalla zona di vita, una stanza polivalente è ideale come studio o camera dei bambini, completata da due altre stanze e una spaziosa camera da letto dei genitori. Due delle camere da letto hanno un accesso diretto a un balcone sud soleggiato - un meraviglioso rifugio per momenti calmi.

L'appartamento non lascia alcun desiderio insoddisfatto in termini di comfort: due bagni - uno con doccia, toilette e lavabo, e l'altro con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette nella zona della camera da letto - assicurano una praticità massima per la vita quotidiana.

L'equipaggiamento è funzionale e offre allo stesso tempo un potenziale attraente per una modernizzazione individuale. Piastrelle di pietra facili da pulire caratterizzano le zone di vita, di pranzo e di cucina così come le scale, mentre le camere da letto sono rivestite di moquette - pronte per essere reinterpretate nel vostro stile personale.

Una pompa di calore aria-aria moderna del 2019, in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, assicura un clima di vita piacevole. Questo concetto di riscaldamento ben pensato è completato da un camino in maiolica stiloso con panca, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni freddi.

Questa offerta attraente è completata da un vano di cantina, un garage privato e una lavanderia utilizzata in comune.

Concetto di stanza

• Ingresso spazioso con armadietti integrati




• Cucina separata




• Soggiorno luminoso e spazioso con camino in maiolica e accesso al balcone sud-ovest




• Bagno: doccia / toilette / lavabo




• Studio




• Scala in pietra verso il piano superiore




• Bagno: doccia / vasca da bagno / toilette / lavabo




• Camera dei bambini con accesso al balcone sud




• Camera da letto dei genitori con accesso al balcone sud




• Camera dei bambini

• Cantina




• Garage

Generale

• Lavanderia




• Posti auto

Ristrutturazioni e manutenzione

• 2019 pompa di calore aria-aria

I costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, custode, amministrazione, assicurazione e contributi al fondo di ristrutturazione) ammontano a circa 5.200 CHF.

Prezzo di acquisto : 655.000 CHF per questo appartamento mansardato di 5,5 locali con cantina

Il garage deve essere acquistato per un importo aggiuntivo di 40.000 CHF.

Disponibilità : Su accordo