Cet appartement situé dans un endroit ensoleillé au sud est plus qu'un simple lieu de résidence - c'est une invitation à réaliser vos rêves de vie et créer un foyer avec du caractère et de la perspective.

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) est possible.




• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) est impossible.

Points forts de l'appartement

• Idéal pour une grande famille




• Au-dessus des toits de Naters, avec vue panoramique et potentiel de conception




• Cet appartement se caractérise par son excellente rentabilité




• Balcon sud-ouest spacieux et ensoleillé avec vue panoramique sensationnelle sur les montagnes valaisannes




• Connexion optimale aux infrastructures locales




• Intimité et vue dégagée avec qualité de maison individuelle




• Hauteurs de pièces aérées




• Les possibilités de shopping et la gare de Brig sont à quelques minutes à pied




• Arrêt de bus local accessible en environ 2 minutes à pied




• Calme et sûr




• Garage privé

Emplacement et accessibilité

Dans un quartier résidentiel très recherché, particulièrement ensoleillé et calme, sur la route principale à Naters, se trouve la maison multifamiliale construite en 1986, dans laquelle est situé l'appartement en attique spacieux de 5,5 pièces.

L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur avec environ 100 marches, qui a une hauteur de marche très confortable ; un ascenseur pour personnes n'est pas disponible.

À quelques minutes à pied de la gare internationale de Brig, Naters offre à ses hôtes et résidents une infrastructure excellente. Un réseau de bus local bien développé dans le fond de la vallée assure des liaisons rapides à l'intérieur de la région, tandis que les lignes de bus postales pour Blatten près de Naters, Birgisch et Mund ouvrent de manière fiable les villages environnants.

Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans les montagnes valaisannes, comme lieu de résidence avec une qualité de vie élevée ou comme destination centrale pour les voyageurs d'affaires et les touristes - Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son accessibilité excellente.

Description de l'appartement en attique

Cet appartement en attique exceptionnel sur deux niveaux combine l'espace, le charme et le sentiment d'avoir sa propre maison - intégré dans un quartier résidentiel extrêmement calme et très recherché. Sur environ 123 m² d'espace de vie, vous trouverez un foyer qui offre non seulement de l'espace mais aussi une véritable qualité de vie.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec des placards intégrés pratiques et qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux et spacieux avec sa construction de toit ouverte impressionnante. La hauteur de pièce spacieuse et le jeu de lumière et d'espace créent une atmosphère à la fois aérée et confortable.

Un véritable point fort est le balcon sud-ouest spacieux avec un grill en brique - l'endroit idéal pour des soirées d'été détendues, des heures conviviales avec des amis ou simplement pour profiter de la paix et de la vue magnifique sur la région du Simplon.

L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé et flexible : la cuisine fonctionnelle est séparée de la zone de vie, une pièce polyvalente est idéale comme bureau ou chambre d'enfants, complétée par deux autres pièces et une spacieuse chambre des maîtres. Deux des chambres ont un accès direct à un balcon sud ensoleillé - un merveilleux refuge pour des moments calmes.

L'appartement ne laisse aucun désir insatisfait en termes de confort : deux salles de bains - l'une avec douche, toilettes et lavabo, et l'autre avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la zone de la chambre - assurent une praticité maximale pour la vie quotidienne.

L'équipement est fonctionnel et offre en même temps un potentiel attractif pour une modernisation individuelle. Des dalles de pierre facilement entretenues caractérisent les zones de vie, de repas et de cuisine ainsi que les escaliers, tandis que les chambres sont recouvertes de moquette - prêtes à être réinterprétées dans votre style personnel.

Une pompe à chaleur air-air moderne de 2019, en combinaison avec un système de chauffage par le sol confortable, assure un climat de vie agréable. Ce concept de chauffage bien pensé est complété par un poêle en faïence stylé avec banc, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours frais.

Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un garage privé et une buanderie utilisée en commun.

Concept de pièces

• Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés




• Cuisine séparée




• Salon lumineux et spacieux avec poêle en faïence et accès au balcon sud-ouest




• Salle de bains : douche / toilettes / lavabo




• Bureau




• Escalier en pierre vers l'étage supérieur




• Salle de bains : douche / baignoire / toilettes / lavabo




• Chambre d'enfants avec accès au balcon sud




• Chambre des maîtres avec accès au balcon sud




• Chambre d'enfants

• Cave




• Garage

Général

• Buanderie




• Places de parking

Rénovations et entretien

• 2019 pompe à chaleur air-air

Les coûts accessoires annuels (eau/égouts, électricité générale, déchets, gardien, administration, assurance et contributions au fonds de rénovation) s'élèvent à environ 5 200 CHF.

Prix d'achat : 655 000 CHF pour cet appartement en attique de 5,5 pièces avec cave

Le garage doit être acheté pour un montant supplémentaire de 40 000 CHF.

Disponibilité : Sur arrangement