Questa proprietà ecquestre eccezionale combina uno stile di vita elegante, un fascino di fattoria vissuto e un'infrastruttura professionalmente sviluppata per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre spazio, privacy e un insieme globale che convince gli amanti dei cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna ristrutturata con amore è situata direttamente accanto al tratto di stabulazione e combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. La struttura di stanze spaziosa comprende 8 stanze con una quantità straordinaria di spazio di vita. Al piano superiore, c'è uno spazio di ufficio rappresentativo con una biblioteca, una zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro a domicilio o per lavorare in un ambiente elegante. Uno spazio di benessere esclusivo con un idromassaggio, una doccia a vapore, un bacino d'acqua fredda e una sauna completa l'esperienza di vita.

Direttamente nella parte superiore del tratto di stabulazione, c'è anche una unità di residenza di alta qualità, ideale per i dipendenti, gli infermieri o gli ospiti di lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e di pasti aperto con cucina, un bagno spazioso con doccia e una propria lavatrice, nonché una galleria che dà alla stanza una spaciousità supplementare. Se necessario, esiste la possibilità di estendere l'unità in modo flessibile.

La divisione delle unità di residenza è la seguente:

• Casa principale: 8 stanze
• Appartamento nel tratto di stabulazione: 1,5 stanze in duplex
• Fattoria (lotto separato): 2 × 3,5 stanze

Questa offerta LIVING ESTATES convince con i seguenti fatti:

• Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² di terreno (zona di conservazione e zona agricola)
• Casa di campagna storica e ristrutturata con un grande volume e un carattere
• Appartamento supplementare sopra il tratto di stabulazione
• Fattoria supplementare con due appartamenti (di cui uno affittato) e scatole supplementari su un lotto separato
• Granaio storico (verso il 1800) come pezzo centrale affascinante dell'installazione
• Spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di parcheggio spaziosi
  e molto altro ancora...

L'offerta di residenza è completata da un'altra fattoria sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento ospite o dipendente separato e conviene ideale alla residenza intergenerazionale, alle cure o alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.

Un elemento centrale molto speciale dell'installazione è il granaio storico dell'epoca verso il 1800, situato al centro della proprietà. In quanto edificio degno di conservazione nella zona di conservazione, dà alla fattoria un aspetto inconfondibile e simboleggia la connessione tra la storia, l'autenticità e la vita rurale vissuta.

Per la vostra flotta di veicoli, avete a disposizione tre garage e numerosi spazi di parcheggio esterni. Troverete anche spazi di parcheggio sufficienti per i vostri rimorchi di cavalli.

Una proprietà che convince per la sua rarità e qualità - creata per le persone che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi impressionare da questo insieme globale unico e scoprite le diverse possibilità sul posto.

Fatti per l'allevamento di cavalli:

• Tratto di stabulazione (2009) con 6 scatole di plein air spaziose (circa 4 × 5 m) e circa 16 m² di spazio esterno
• Scatola di cavallo supplementare (scatola di plein air più piccola)
• Scatole con abbeveratoi riscaldati e muri in bambù robusti
• Sala di sella spaziosa, sala di nutrizione, toilette
• 2 aree di pulizia con acqua calda, solarium e lavatrice industriale
• Molto spazio per le carrozze, l'attrezzatura e gli spazi di stoccaggio
• Grande stoccaggio di fieno con scarico diretto nella zona di stabulazione e consegna confortevole via porta
• Sistema di alimentazione ovale (2011): progettato per 6 cavalli, estensibile a 8
• Maneggio irrigabile 22 × 65 m con suolo di dressage "la sabbia verde"
• Pascoli di circa 6'884 m² (zona agricola, in parte soggetta al BGBB)