Cette propriété équestre exceptionnelle combine un style de vie élégant, un charme de ferme vécu et une infrastructure professionnellement développée pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre de l'espace, de la privacité et un ensemble global qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier moment. La maison de campagne rénovée avec amour est située directement à côté du tract de stabulation et combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. La structure de pièces spacieuse comprend 8 pièces avec une quantité extraordinaire d'espace de vie. Au dernier étage, il y a un espace de bureau représentatif avec une bibliothèque, une zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le travail à domicile ou pour travailler dans un environnement élégant. Un espace de bien-être exclusif avec un jacuzzi, une douche à vapeur, un bassin d'eau froide et un sauna complète l'expérience de vie.

Directement dans la partie supérieure du tract de stabulation, il y a également une unité de résidence de haute qualité, idéale pour les employés, les soignants ou les invités de longue durée. L'appartement convainc par un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et sa propre machine à laver, ainsi qu'une galerie qui donne à la pièce une spaciousité supplémentaire. Si nécessaire, il existe la possibilité d'étendre l'unité de manière flexible.

La division des unités de résidence est la suivante :

• Maison principale : 8 pièces
• Appartement dans le tract de stabulation : 1,5 pièces en duplex
• Ferme (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces

Cette offre LIVING ESTATES convainc avec les faits suivants :

• Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² de terrain (zone de conservation et zone agricole)
• Maison de campagne historique et rénovée avec un grand volume et un caractère
• Appartement supplémentaire au-dessus du tract de stabulation
• Ferme supplémentaire avec deux appartements (dont un loué) et des cases supplémentaires sur une parcelle séparée
• Grange historique (vers 1800) en tant que pièce centrale charmante de l'installation
• Espaces de stockage, de stockage et de stationnement spacieux
  et bien plus encore...

L'offre de résidence est complétée par une autre ferme sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec un volume d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide et d'un appartement invité ou employé séparé et convient idéalement au logement intergénérationnel, aux soins ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.

Un élément central très spécial de l'installation est la grange historique de l'époque vers 1800, située au centre de la propriété. En tant que bâtiment digne de conservation dans la zone de conservation, elle donne à la ferme une apparence inconfondable et symbolise la connexion entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue.

Pour votre flotte de véhicules, vous avez à votre disposition trois garages et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Vous trouverez également suffisamment d'espaces de stationnement pour vos remorques de chevaux.

Une propriété qui convainc par sa rareté et sa qualité - créée pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous impressionner par cet ensemble global unique et découvrez les diverses possibilités sur place.

Faits pour l'élevage de chevaux :

• Tract de stabulation (2009) avec 6 cases de plein air spacieuses (environ 4 × 5 m) et environ 16 m² d'espace extérieur
• Case de cheval supplémentaire (case de plein air plus petite)
• Cases avec abreuvoirs chauffés et murs en bambou robustes
• Salle de sellerie spacieuse, salle de nourriture, toilettes
• 2 aires de nettoyage avec eau chaude, solarium et machine à laver industrielle
• Beaucoup d'espace pour les calèches, l'équipement et les aires de stockage
• Grand stockage de foin avec décharge directe dans la zone de stabulation et livraison confortable via la porte
• Système d'alimentation ovale (2011) : conçu pour 6 chevaux, extensible à 8
• Manège irrigable 22 × 65 m avec sol de dressage "le sable vert"
• Pâturages d'environ 6'884 m² (zone agricole, en partie soumise au BGBB)