Questa piacevole villa per la famiglia, composta da due appartamenti di 4,5 locali, offre una superficie abitabile di circa 183 m² e beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e molto soleggiato.

Idealemente situata in un settore ricercato della Gruyère, offre una vista libera e panoramica sulle Prealpi friburghesi.

Costruita su un bel terreno di oltre 1'027 m², la proprietà seduce con i suoi volumi funzionali e il suo grande potenziale. La distribuzione interna è armoniosa, con una chiara separazione tra gli spazi di vita e gli spazi di notte, garantendo comfort e intimità.

Costruita nel 1969, la casa è stata curata con attenzione. L'appartamento al piano terra ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, compresi i pavimenti, i bagni, il WC, la cucina e i suoi elettrodomestici. Una veranda è stata anche allestita sul balcone, offrendo uno spazio di vita supplementare luminoso e piacevole. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito, assicurando un miglior comfort energetico.

All'esterno, la proprietà beneficia di una grande terrazza, due casette da giardino e un posto auto e un garage chiuso, offrendo comfort e praticità quotidiana.

Il grande spazio esterno completa perfettamente questa proprietà, perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità e natura.


Da notare che un contratto di affitto di 800.- è annotato nel registro fondiario dal 1 giugno 2016 al 31 maggio 2046, concernente solo l'appartamento al 1° piano.