Diese angenehme Villa für die Familie, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, bietet eine Wohnfläche von etwa 183 m² und profitiert von einer bevorzugten, ruhigen und sehr sonnigen Umgebung.

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Sektor der Gruyère, bietet sie eine freie und panoramische Aussicht auf die Freiburger Voralpen.

Auf einem schönen Grundstück von über 1'027 m² erbaut, bezaubert die Liegenschaft mit ihren funktionalen Volumen und ihrem großen Potenzial. Die innere Verteilung ist harmonisch, mit einer klaren Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen, was Komfort und Intimität gewährleistet.

1969 erbaut, wurde das Haus sorgfältig gepflegt. Die Wohnung im Erdgeschoss profitierte von kürzlichen Renovierungen, einschließlich der Böden, Badezimmer, WC, Küche und ihrer elektrischen Geräte. Eine Veranda wurde auch auf dem Balkon eingerichtet, was einen zusätzlichen, hellen und angenehmen Lebensraum bietet. Das Heizsystem wurde ersetzt, um einen besseren Energiestandard zu gewährleisten.

Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einer großen Terrasse, zwei Gartenhäuschen sowie einem Carport und einer geschlossenen Garage, was den täglichen Komfort und die Praktikabilität bietet.

Der große Außenbereich vervollständigt dieses Objekt ideal, perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Natur sucht.


Zu beachten ist, dass ein Mietvertrag über 800.- im Grundbuch vom 1. Juni 2016 bis 31. Mai 2046 eingetragen ist, der sich ausschließlich auf die Wohnung im 1. Stock bezieht.