Antico casale con annessi - Terreno di 5 240 m² - Vicino Belgio & Lussemburgo
Situato a Cléry-le-Grand, a pochi minuti da Stenay e in prossimità immediata del Belgio e del Lussemburgo, questo magnifico casale pieno di charme vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua calma assoluta e il suo potenziale eccezionale.
Un ambiente privilegiato
Situato su un terreno di 5 240 m², la proprietà beneficia di:
o Un grande giardino alberato
o Una vista libera sulla campagna
o Un ambiente pacifico senza disturbi
La casa principale - Funzionale e evolutiva
o Superficie abitabile: 145 m²
o 4 locali, di cui 3 camere da letto
Piano terra
o Entrata e corridoio
o Cucina con stufa a legna
o Soggiorno con stufa a legna
o Disimpegno
o Bagno con doccia
o 1 camera da letto
o Lavanderia
o WC indipendente
Al piano superiore
o Disimpegno
o WC
o 2 camere da letto
o Sottotetto abitabile con 2 finestre in PVC
Casa sana con bei volumi e grande potenziale di ristrutturazione
Annessi - Un potenziale raro
o Ammasso grande (riscaldamento a olio + serbatoio)
o Sottotetto su lastra di cemento
o Granaio grande con accesso posteriore
o Hangar in metallo con accesso diretto al terreno
Ideale per:
o Depositino / artigianato
o Officina
o Progetto agricolo
o Agriturismi o camere per gli ospiti
o Attività professionale
Caratteristiche tecniche
o Riscaldamento: olio + legna
o Infissi: PVC a doppia camera
o Elettricità: nuova
o Scarico: fossa biologica
o Copertura: coperta con tegole
o Fibra ottica disponibile
Posizione geografica
o Zona calma e ricercata
o Vicinanza a DUN SUR MEUSE, STENAY:
o Scuole
o Negozio e servizi
I principali vantaggi
Grande terreno raro
Molti annessi sfruttabili
Ambiente pacifico e verde
Elettricità nuova
Grande potenziale di ristrutturazione
Ideale per residenza principale, secondaria o progetto turistico
Un immobile con grande potenziale
Questo immobile si adatta perfettamente a:
o Una famiglia che cerca spazio e tranquillità
o_Un investitore o titolare di progetto (agriturismi, attività artigianali...)
Scopritelo senza ritardo!
Un immobile che offre molte possibilità di utilizzo in un ambiente naturale.
Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Annunziato FAZZARI, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N° 437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 605371)