Altes Bauernhaus mit Nebengebäuden - Grundstück von 5 240 m² - Nahe Belgien & Luxemburg
In Cléry-le-Grand, nur wenige Minuten von Stenay und in unmittelbarer Nähe zu Belgien und Luxemburg, wird Sie dieses wunderschöne Bauernhaus mit seinem Charme, seiner natürlichen Umgebung, seiner absoluten Ruhe und seinem außergewöhnlichen Potenzial bezaubern.
Ein privilegiertes Umfeld
Auf einem Grundstück von 5 240 m² gelegen, bietet die Immobilie:
o Einen großen, baumgesäumten Garten
o Eine freie Sicht auf die Landschaft
o Eine ruhige Umgebung ohne Beeinträchtigung
Das Hauptgebäude - Funktional und evolvierbar
o Wohnfläche: 145 m²
o 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer
Erdgeschoss
o Eingang und Flur
o Küche mit Holzofen
o Wohnzimmer mit Holzofen
o Diele
o Dusche
o 1 Schlafzimmer
o Waschküche
o Separates WC
Im Obergeschoss
o Flur
o WC
o 2 Schlafzimmer
o Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 2 PVC-Fenstern
Gesundes Haus mit schönen Räumen und großem Potenzial für Umbauten
Nebengebäude - Ein seltenes Potenzial
o Große Scheune (Ölheizung + Tank)
o Dachboden auf Betonsockel
o Große Scheune mit Hintereingang
o Metallhangar mit direktem Zugang zum Grundstück
Ideal für:
o Lagerung / Handwerk
o Werkstatt
o Landwirtschaftliches Projekt
o Ferienwohnungen oder Gästezimmer
o Berufliche Aktivitäten
Technische Merkmale
o Heizung: Öl + Holz
o Fenster: PVC-Doppelverglasung
o Elektrik: neu installiert
o Entwässerung: Klärgrube
o Dach: vollständig mit Ziegeln gedeckt
o Fiber-Optik-Anschluss verfügbar
Geografische Lage
o Ruhige und gesuchte Gegend
o Nähe zu DUN SUR MEUSE, STENAY:
o Schulen
o Geschäfte und Dienstleistungen
Die wichtigsten Vorteile
Großes, seltenes Grundstück
Viele ausbaufähige Nebengebäude
Ruhige, grüne Umgebung
Neue Elektrik
Großes Potenzial für Umbauten
Ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristisches Projekt
Eine Immobilie mit großem Potenzial
Dieses Objekt eignet sich perfekt für:
o Eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht
o Einen Investor oder Projekteinhaber (Ferienwohnungen, handwerkliche Aktivitäten...)
Entdecken Sie es ohne Verzögerung!
Eine Immobilie, die viele Möglichkeiten der Nutzung in einer natürlichen Umgebung bietet.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 605371)