Questo appartamento di giardino affascinante di 3,5 locali combina stile di vita mediterraneo e comfort di vita moderno. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata e offre una combinazione ideale di privacy, natura e vicinanza a tutte le comodità della vita quotidiana. Su richiesta, saremo felici di fornirvi la brochure completa.

Il vasto soggiorno e sala da pranzo impressiona con un' atmosfera luminosa e accogliente. Grazie a grandi superfici di finestre, si crea un sentimento di vita aperta con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Qui potrete godere di ore rilassanti all'aperto in un ambiente ben curato.

La cucina moderna e aperta è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici contemporanei. Due camere da letto e due bagni offrono un comfort aggiuntivo e propongono abbastanza spazio per le coppie, le piccole famiglie o come casa vacanza elegante.

La posizione parla anche di sé: le strutture di shopping, le scuole, gli asili, i ristoranti, i caffè, nonché il Lago Maggiore e il centro di Ascona sono raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è ideale per tutti coloro che cercano una proprietà ben curata in una posizione attraente in Ticino.

Dal punto di vista dell'associazione dei proprietari dell'immobile, la proprietà si presenta anche come solida: il fondo di rinnovamento dispone attualmente di 310 000 CHF, con un supplemento di 60 000 CHF versato nel 2025.

• 3,5 locali

• circa 80 m² di spazio di vita

• Posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona

• Giardino privato

• Terrazza coperta

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi

• Cucina moderna aperta

• 2 camere da letto

• 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)

• Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto

• Pavimento in piastrelle nella cucina, nelle celle umide e nell'ingresso

• Riscaldamento a pavimento con regolazione del termostato

• Vetrata doppia

• Spazio di svago e locale di cantina

• 1 posto di parcheggio sotterraneo

• Anno di costruzione 2007

• Prezzo di vendita: 950 000 CHF, compreso il garage

• Fondo di rinnovamento: 310 000 CHF

• Contributo al fondo di rinnovamento nel 2025: 60 000 CHF

• Quota di valore: 30/100