Cet appartement de jardin charmant de 3.5 pièces allie style de vie méditerranéen et confort de vie moderne. L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé et offre une combinaison idéale de intimité, nature et proximité avec tous les avantages de la vie quotidienne. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la brochure complète.

Le vaste salon et salle à manger impressionne par une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, un sentiment de vie ouverte est créé avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur dans un environnement bien entretenu.

La cuisine moderne et ouverte est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils contemporains. Deux chambres et deux salles de bains offrent un confort supplémentaire et proposent suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou comme maison de vacances élégante.

L'emplacement parle également de lui-même : les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants, les cafés, ainsi que le lac Majeur et le centre d'Ascona sont accessibles en quelques minutes. L'appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement attractif en Tessin.

Du point de vue de l'association des propriétaires de l'immeuble, la propriété se présente également comme solide : le fonds de rénovation dispose actuellement de 310 000 CHF, avec un supplément de 60 000 CHF versé en 2025.

• 3,5 pièces

• environ 80 m² d'espace de vie

• Emplacement calme et ensoleillé à Ascona

• Jardin privé

• Terrasse couverte

• Salon et salle à manger lumineux

• Cuisine moderne ouverte

• 2 chambres

• 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain/WC)

• Parquet dans les pièces de vie et les chambres

• Sol carrelé dans la cuisine, les cellules humides et le hall d'entrée

• Chauffage par le sol avec régulation de thermostat

• Vitrage double

• Espace de loisirs et local de cave

• 1 place de parking souterraine

• Année de construction 2007

• Prix de vente : 950 000 CHF, y compris le garage

• Fonds de rénovation : 310 000 CHF

• Contribution au fonds de rénovation en 2025 : 60 000 CHF

• Quota de valeur : 30/100